老旧小区改造是看得见、摸得着、实打实的民生项目。2019年以来，抚州市积极贯彻落实国家政策，以保障和改善民生为宗旨，以便民、利民、为民、安民为目的，全面推进老旧小区改造工程。截至2021年3月底，全市共完成210个老旧小区、1031栋、26632户改造任务，改造面积206.7286万平方米。

　　高标准推进，走出旧改新路子。按照已出台的改造方案，抚州市住建局通过对城镇老旧小区改造项目的立项、设计招标、方案设计及审查、建设工程规划许可、竣工验收备案等过程，严格把控项目建设各个环节，积极与市园林绿化局、市城管局、国网抚州供电分公司等单位沟通协调，及时解决改造中的施工、绿化、用电、规划等问题。同时，组织专业人员进行集中培训，确保改造工作规范有序。

　　加装电梯，让更多“老居民”享受到“新生活”。在老旧小区改造中，该市重点补齐配套设施和公共服务方面的短板，解决居民日常生活中的“急难愁盼”问题。加装电梯过程中普遍存在业主意见难统一、经费难筹集及后期运营如何维护等问题。针对业主意见难统一问题，街道办事处和社区工作人员主动与居民交流，在小区内做好政策宣传、技术讲解，消除业主顾虑。针对资金问题，以业主自筹为主，根据所在楼层等因素，由拟出资加装电梯的业主按照一定比例分摊，同时，政府出台提取住房公积金优惠政策，市财政对符合条件的加装电梯项目，给予每台电梯奖补资金10万元。

　　三分建，七分管，该市强化改造后社区治理，积极引导老旧小区成立业主委员会，引进物业管理，制定居民公约，形成规范的群众自治管理机制和监督办法，提升老旧小区居民素质，实现长效管理。（熊 玮 王志威）