本报南昌讯 （记者钟珊珊）前不久，南昌市东湖区大院街道公园社区新公园路87号小区迎来新变化：小区门口增加了车辆识别蓝牙杆、人脸识别自动道闸、一批监控探头，小区早晚有人巡逻……看到小区管理越来越规范有序，居民缴纳物业费也变得更主动了。

　　新公园路87号小区前身是省发改委宿舍，建于20世纪80年代，属于典型的开放式老旧小区，长期无物业管理。今年5月物业公司刚入驻时，不少居民因为没有付费购买服务的习惯，对收取物业费不理解，也不情愿，而这也是许多新引进物业公司的老旧小区普遍存在的问题。

　　今年以来，东湖区加强党建与物业管理相结合，推动物业服务从有到优。一方面，通过让物业公司与社区共享办公场所、窗口平台等功能设施，缓解前期物业经费不足问题。另一方面，由社区党组织发动小区内的党员、楼栋长等，通过“包楼联户”，充分发挥示范带动作用，引导其他居民对物业费“应付尽付”。此外，针对居民身边的操心事、烦心事、揪心事，通过社区物业党建联建，建立议事协调机制，形成共建共治合力，进一步提升小区物业服务水平。