陈 璋

　　近日，深圳一小区地下停车场内，一女子称车位被占与人发生争执，引发网上热议。据悉，该矛盾是因开发商未分配好住宅和公寓住户停车位而引起业主不满所致。

　　近年来，随着汽车保有量不断攀升，停车位紧张问题愈发凸显。一些开发商为了利益最大化，车位只售不租，明明可以满足停车需求，却人为造成停车难；也有一些业主，自己没有车位却“鸠占鹊巢”，有车位的不按规范停车……种种不文明行为令人头疼。

　　停车难、停车乱的背后，首要承担责任的当属开发商。与商品房不同，车位除了具有商业价值属性，也有一定的社会价值属性，关乎民生问题。开发商在制定销售策略时，不能一门心思想着如何逐利，而应尽最大努力实现业主的合理有序停车。从长远来看，业主停车舒心了，小区口碑也会提升，这对于开发商的品牌形象无疑是加分，最终获利的还是开发商自身。

　　从管理上来看，小区物业一方面应该做好日常管理工作，主动发现和杜绝不文明停车行为，让有序者有位，无序者让位。另一方面，如有管理调整，应提前充分倾听业主诉求，通过商议找到最佳的平衡点，才能赢得充分的尊重和支持。

　　最后，不论开发商如何科学规划、物业如何加强管理，业主遵规守矩才是保证有序停车的关键。守住停车线，亦是守住道德线。一个人的越矩行为很可能引发整个小区的“破窗效应”，停好每一次车，共同营造文明有序的停车环境。