“物管城市”项目大多是“小而美”的民生项目，这些项目看似不大，却实实在在满足了民生之需。2021年以来，红谷滩区卫东街道已推进实施了11个“物管城市”项目，有效提升了小区住户、商家的幸福感。

　　据了解，“物管城市”模式坚持“政府倡导、居民自治、社会参与”的原则，充分找准小区物业、居民、沿街商铺等各方的情感共鸣点、心理契合点、利益结合点，变“要我改”为“我要改”，大大提升了各方改造积极性。在“物管城市”模式作用下，政府积极采取盘活资源、机制、资金的措施，将小区外围“真空地带”打造成设施好用、环境好看、事情好管的示范街区，最终形成了商家、顾客、居民、物业、街道、社区“六方共赢”的良好局面，既破解了小区外围的管理难题，又增加了停车泊位，一举多得。

　　截至目前，卫东街道辖区实施“物管城市”项目共11个，其中名门世家一期和二期、阳光枫情、紫金园、鹿璟名居等住宅小区“物管城市”项目已建成投入使用，梵顿公馆、卫东花园一期“物管城市”项目正在建设中。下一步，卫东街道拟在商城世纪村、江信花园、中央香榭、万达星城等住宅小区外围实施“物管城市”项目。全部项目建成后，预计将撬动社会资本3000余万元，改造面积约12.26万平方米，改造机动车停车泊位2700余个，新增停车泊位650余个。（袁神根）