本报记者 余 燕 文/图

　　春风和煦，空气中不时飘过柚子花的香味。

　　4月15日，记者走进上饶市广丰区永丰街道裕花园小区，只见柏油路面干净整洁，道路两旁绿树成荫，一辆辆汽车有序停放。在湛蓝天空的衬托下，一幢幢色彩艳丽的楼房让人眼前一亮，仿佛置身于童话村。

　　休闲区内，乒乓球桌前，两位白发老人玩得正酣，旁边椅子上还坐着几位候场的老人，一边聊天一边不忘鼓掌喝彩。几名刚刚学步的幼儿，在一个小雕塑前玩起了游戏，不时发出咯咯的笑声。一面长达200米的文化墙上，展示了王贞白等广丰历代文化名人的生平介绍，诉说着这片红土地上的岁月故事。

　　谁能想象，这是一个“年近30岁”的老旧小区？

　　在2020年之前，裕花园小区却是另外一番模样。“路面不平、下水道堵塞、屋顶漏水、化粪池外溢……”说起过去的小区生活环境，在此居住了21年的74岁老人韩满坚直皱眉头。

　　该小区是20世纪90年代初开发并交付使用的，为广丰城区第一批商品房，共68栋楼、960户居民。由于年久失修，加上无物业管理，曾一度存在环境脏乱差、基础设施老旧、车辆乱停乱放等问题，居民对此反映强烈。

　　听民意、解民忧、纾民困。2020年，广丰区委将裕花园小区列为第一批老旧小区改造项目，把“标准高不高、质量好不好、群众满不满意”作为标尺，细化实施方案，组建工作专班，共投入8000余万元重点对小区外立面、照明监控设施、排污管道等进行全面改造，并邀请中国美院专业设计团队参与小区改造提升工程的规划设计。在引入先进理念进行旧改的同时，坚持因地制宜、以人为本，新增文化休闲、体育健身和无障碍设施以及电动自行车及汽车充电设施，使小区实现了从老旧到新生的蝶变。“感觉自己住进了新小区。”小区居民余仙楠深有感触地说。

　　老旧小区改造，要注重“改”与“治”相结合。为持久提升居民的生活质量，小区成立了党支部，挑选10余名热衷公益事业的居民担任业主委员会委员，大力激发基层自治力量。通过党建引领，构建起党支部、业委会和物业管理三位一体的小区管理机制，整合社区干部、业委会、党员代表等力量进行多方共治，带动居民住户自觉参与楼院管理，打出治理长效“组合拳”，有效巩固了老旧小区改造成果。

　　此外，裕花园小区还打造了新的邻里活动中心和党建文化中心，依托党员活动、志愿者服务、纠纷化解、单位共建、政策宣讲、数字化服务、学习教育七大平台，提高居民凝聚力，共建幸福社区。考虑到小区居民以中老年人居多，小区积极组织开展义诊、法律援助等系列公益活动，丰富了居民的文化生活，也提高了社区的凝聚力和向心力。

　　自2020年以来，广丰区把老旧小区改造作为一项重大民生实事，着力解决环境脏乱差、设施老化破损等难题。目前，全区已完成24个老旧小区提升改造，安装安防设备209套，设置停车位1302个，新建电动自行车及汽车充电桩94个，改造绿化面积9800余平方米，百姓的幸福感和安全感明显增强。

　　“如今小区绿树成荫，健身设施齐全，我每天早上6点半出门锻炼身体，这么好的日子，之前想都不敢想。感谢党和政府！”韩满坚老人乐呵呵地说。

　　【短评】

　　利民之事，丝发必兴。在裕花园，房屋由旧到新、环境由差变好，小区“颜值”明显提升，这是广丰区为民办实事、好事酿出的甜蜜。更重要的是，当地重“改”更重“治”。社区通过充分调动居民的主人翁意识，倡导“我的小区我做主”和“美好生活共同缔造”，形成了“人人参与、家家尽力、户户受益”的共治共享新局面，使改造提升的效果得以长久保持，真正让小区生活变得更为舒心，邻里关系也更加和谐。