胡沙沙 肖爱坤 本报全媒体记者 李 歆

　　走进永丰县佐龙乡西塘村，屋舍俨然，水悠虫鸣，好一幅美丽的乡村图景。该村抓住游客热衷于回归大自然、寻找乡愁的需求，推出“共享农房”，办起了农家乐和民宿。

　　在保障“户有所居”的前提下，该村鼓励农户对“一户多宅”的闲置农房、闲置宅基地、废弃房屋等进行盘活利用。通过采用“集体收回+集中托管”的方式，推出“共享农房”，即由屋主本人托管至村小组，再由村小组改造成民宿后对外租赁运营。

　　去年6月，回乡创业的村民杨小辉一口气签下了3份闲置农房托管协议，作为被托管方，他在三年内将使用这些村民闲置的农房经营农家乐，每年租金3000元至5000元不等。这笔租金首先用于交纳农房有偿使用费，结余部分再由村民和村集体五五分成，既可以让村民的闲置农房产生经济收益，又能增加村集体收入。

　　一户多宅有偿使用、闲置农房集中托管，可以实现多方受益。今年8月初，西塘村和新余博迅集团签订了5年合同，将8栋闲置农房流转给博迅，建设可以同时接待500人的青少年研学基地。西塘村党支部书记薛群生掰着手指头算起了经济账，“就拿这个项目来说，村集体和村民个人每年可增加3万元的闲置农房有偿使用收入；周边50余名村民还可以在家门口吃上‘旅游饭’。”短短一年多，西塘村巧用“共享农房”，盘活宅基地1432平方米、农房11栋，成为当地加速推进共同富裕的一个新的突破口。