易永艳

　　大红底色、烫金国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”字样……领到自家的不动产权证后，宋金莲摸了又摸，舍不得放手。“这个‘大红本’，全家整整盼了7年，心里的石头总算落地了。”

　　今年39岁的宋金莲是吉水县御龙湾小区居民。2014年，她和丈夫从深圳返乡买房，一眼就看中了当时在建的御龙湾小区，拿出所有积蓄买下人生第一套房。这本是一件高兴的事，但烦恼随之而来——办不了不动产权证书。

　　御龙湾小区始建于2012年，由江西鸿昌置业有限公司开发建设，三期共建25栋住宅楼，1726套房屋，2013年房屋陆续出售。2016年，御龙湾小区开发企业因资金问题无法支付工程款，导致小区无法通过验收，从而影响后续各项手续的办理。

　　无法及时领到产权证，成了不少业主的“心病”：无法买卖和过户、新房拖成老房、子女入学不方便……甚至一些租户也因此无法营业，蒙受经济损失。

　　“住房办证是民生大事，不能让老百姓居无所安。”吉水县住建局局长叶太介绍，2021年12月，江西鸿昌置业有限公司向县人民法院宣布破产后，吉水县成立工作专班，由县长担任组长，住建、法院、公安等多部门配合拟订化解方案。

　　去年1月，工作专班入驻御龙湾小区摸排情况后发现，该项目出现交房难、办证难等问题，涉及企业与股东、企业与业主、企业与政府的关系。如何处理三者之间的关系、应该先解决企业的问题还是先处理老百姓的诉求，成为摆在工作组面前的一道考题。

　　“不论什么时候，我们都要站稳人民立场，不管多么困难，为群众解决急难愁盼问题的决心不能变。”吉水县副县长黄锦荣说。高位推动，让专班同志工作不仅有了底气，更有抓手。8家专班成员单位迅速行动，凝聚合力，召开专班会20余次。核查资产、核查税收、筹措税源资金、推进人防消防核验……一项项工作有序完成。

　　经过不懈努力，去年12月，御龙湾小区完成综合验收。“大红本”的事总算有盼头了，居民们奔走相告这一好消息。“春节前就吃下了这颗定心丸，政府的高效值得点赞。”御龙湾小区居民樊丽丽说。

　　同样让樊丽丽赞不绝口的还有一年多来小区环境的改变。2018年，樊丽丽搬进御龙湾小区，“买的时候开发商宣传小区是花园洋房，住进来却发现地下室的灰都有两三厘米厚。”樊丽丽说，由于办不了房产证，大部分业主不愿意交物业费，物业管理敷衍了事，造成恶性循环。在工作专班的协调下，新引进的物业公司对小区环境进行了整治，完善了绿化亮化、监控系统等配套设施，小区面貌焕然一新。

　　今年6月，樊丽丽和349名业主一起成为御龙湾小区第一批登记办理不动产权的业主，到今年底，全小区业主的“红本梦”都将实现。“产权证在手，幸福感满满！在这个小区越住越舒心了。”樊丽丽笑着说。