本报记者 吴欣荣

　　11月23日，进贤县“中山华府”业主反映，2013年购买了中山华府小区商品房，后因开发商资金链断裂由第三方江西省鹏宸投资有限公司（以下简称鹏宸投资）托管，但7年过去了，小区约1000户业主仍没有拿到不动产权证。

　　据悉，中山华府位于进贤中山大道1118号，该项目总用地面积56395平方米，共17栋房屋，1192户。

　　业主王国武介绍，他是2013年6月在进贤县西湖房地产开发有限公司售楼部预付了5万元购房款。2014年4月16日，他支付了首付13.57万元，不动产权证代办费2.6万元，并到银行办理30万元按揭贷款手续。合同规定2015年10月交房，直到2017年6月，他才拿到房屋钥匙，但办理不动产权证至今没有结果。

　　11月25日上午，记者在进贤县自然资源局采访了解到，“中山华府”的开发商已经办理了房屋不动产总证16户，业主分户证142户，由于之后存在土地抵押及土地被司法查封，没有缴纳相关税费，造成约1000户无法办理不动产权证。

　　进贤县住房和城乡建设局向记者提供了一份情况说明：2016年，中山华府项目因开发商资金链断裂造成烂尾，大多数房屋未完工，相关配套建设未完成，房屋不能交付，也无法办理竣工验收手续。对此，进贤县委、县政府成立项目推进组，同时明确了第三方鹏宸投资对该项目进行托管。在托管方及原开发商配合下，完成了原项目工程扫尾并将前期房屋交付至业主使用，同时引进了物业公司进行规范管理。

　　作为第三方，鹏宸投资是否能办理不动产权证？对此，鹏宸投资方姓负责人表示，公司负责前期烂尾工程的建设以及项目托管后新建楼的建设，负责将小区建设至业主可以入住的基本条件，不负责后期办理不动产权证的相关事宜。

　　进贤县住房和城乡建设局局长曾志成告诉记者，由于开发商负债严重，资金缺口约1.1亿元，当时业主缴纳的契税等费用被开发商挪用了，影响了办理不动产权证。

　　据了解，目前，进贤县委、县政府已就中山华府业主没有拿到不动产权证等事宜专门召开了会议，进行了调度和部署，并要求有关部门通过各种措施解决业主没有拿到不动产权证的事情，现在有关工作正在有序推进。