陈 璋

　　近日，笔者一个朋友正在进行家庭装修，将开发商为其在阳台上安装的太阳能热水器拆掉。问其原因，答曰，这种送的东西大多是为了应付国家绿色节能的要求，其实并不好用。

　　近年来南昌已有多个新楼盘给业主赠送了太阳能热水器，它从最初的屋顶安装形式改成当下流行的阳台壁挂式设计，更便于业主使用。然而，开发商为何要赠送太阳能热水器？一些房产企业工作人员坦言：“政府有要求，主要是出于绿色节能的考虑，也会给予相应补贴。”

　　不难看出，在当前我国积极推进碳达峰、碳中和的情况下，政府的出发点无疑是好的，但为何业主却如此不待见？笔者认为，首先在于作为购买方，业主在话语权方面是弱势的。动辄一两百万元的房子，用了什么材料，装了什么设施，除了买房前能够在样板房看个一二，其他基本是不知情的，更别谈提出自己的意见。此外，政府、开发商和业主之间始终缺少一个顺畅的沟通平台，能够将各方意见汇总，让房屋建设和装修更有针对性，避免出现剃头挑子一头热的现象，既耗费资源，又得不到认可。

　　通过太阳能热水器被拆现象，笔者也不难联想到，这些年南昌市推行“新建住宅必须精装修交付”的政策以来，装修材料以次充好、虚报高价、所装非所需等问题屡屡出现，饱受买房者诟病。“精装房”的出现，本身是为了解决毛坯房在装修时产生大量建筑材料浪费的问题，但如果“精装修”走了样，业主仍要拆除改建，那么产生的便是更为严重的二次浪费。相关部门必须严把“精装修”的质量关，同时建立业主与开发商的沟通平台，让业主的声音能够及时得到倾听，让“精装房”真正实现为国家节省资源、为业主减轻负担的目的。