本报全媒体记者 宋思嘉
江西首家盒马鲜生落户南昌地铁万科时代广场,吸引大批市民前来消费;风靡全国的“茉酸奶”在南昌开业首日,现场排队超百米……
从时尚精品到潮流美食,从高奢定制到大众普适,从创新概念店到设计师品牌店,越来越多含金量足、关注度高的品牌首店落户南昌,为城市商业市场注入新鲜血液,成为激活城市需求潜力的“流量密码”。
所谓首店经济,是指一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在本区域首次开设门店,使品牌价值与区域资源实现整合,并由此对该区域经济发展产生影响的一种经济形态。作为唯一毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市,南昌如何改变市场高端商业存量过于稀缺的现状,迎来首店经济爆发式增长?距离实现首店经济从“量”到“质”的飞跃,成为全国性消费中心城市还有多远?对此,记者进行了调研采访。
首店扎堆,拓展消费空间
4月28日,湖北商业龙头企业武商集团旗下南昌武商MALL正式开业,这家坐落在南昌地标性商圈——八一广场的商场,是我省首个定位重奢、面积最大、功能最优的标杆性商业综合体,所有品牌中,近四成为首进江西。
在餐饮板块,武商为南昌引进了“黑珍珠一钻”餐厅鮨一、“黑珍珠推荐”餐厅映水芙蓉等高端餐饮店,石林柿·云贵Bistro全国首店、空之介寿喜烧华中首店、玛尚诺江西首店等定制餐饮店,以及众多经典和网红餐饮品牌。此外,南昌武商洲际酒店作为南昌武商MALL的重要配套部分,不仅是武商首个跨界酒店业态,也是洲际品牌酒店首次落户江西。开业三日,南昌武商MALL客流量突破50万人次,销售额突破4000万元;国际名品COACH等首日业绩创区域新高,美妆20大品牌首日销售额突破450万元。
“虽然南昌已经有不少商业综合体,但武商MALL有很多首次进驻南昌的品牌,这是最吸引我们的地方。”南昌市民夏女士的观点具有一定的代表性。首店的出现,为固有的消费环境带来一种全新的体验感,随着消费需求日趋多元化、个性化,以稀缺新奇为特点的品牌首店,为市民“解锁”了更多高端消费新场景、新体验,打开了消费新空间。
去年10月,南昌进入品牌首店进驻高峰期,南昌万象城开业贡献了101个首店,南昌T16购物中心、地铁万科时代广场、万寿宫历史文化街区、南昌杉杉奥特莱斯广场等,也均有首店进驻。今年上半年,包括南昌武商MALL开业带来的78家首店,南昌重点商场综合体吸引了超100家首店进驻。
激活潜力,与城市共成长
从2020年的81个,到2021年的102个,再到2022年的192个首店进驻,首店正在加速南昌市场布局。与之同步的是,随着一拨拨外地大学生前来进行“特种兵式旅游”,滕王阁、珠宝街等冲上热搜。南昌成为新晋网红城市,焕发出文化旅游中心城市的新魅力。
“先在附近吃南昌炒粉、瓦罐汤等特色早餐,上午去武商MALL购物,下午游览滕王阁,晚上去万寿宫历史文化街区看夜景。”8月1日,来自抚州的游客章轶,在南昌八一广场观看升旗仪式后,兴致勃勃地规划着当日的行程安排。“近两年,南昌的变化很大,不仅城市面貌焕然一新,打造了万寿宫、绳金塔等极富当地特色的景点,还引进了Lululemon、MaxMara等一众品牌首店,吃住游购娱体验不比一线城市差。”章轶告诉记者。
从今年农历正月初一的烟花狂欢,到刷屏网络的百余名学生在滕王阁前集体背诵《滕王阁序》;从坐上网红铛铛车漫游南昌,到去文化艺术中心观看喜剧脱口秀、魔术秀等表演,南昌沉浸式旅游的“玩法”越来越丰富,城市品牌也越来越响亮。在同程旅行等线上平台,南昌已进入旅游热度飙升榜TOP10,正式跻身网红旅游城市。
首店经济的发展过程,蕴藏着城市高质量发展的“密码”。数据显示,2022年,南昌市实现社会消费品零售总额3012亿元,占全省比重的23.43%,比上一年增长4.6%,高于全国平均增速4.8个百分点,位居中部地区省会城市第一、全国省会城市第二,已建成大型商业综合体39个,正在推进建设大型商业综合体19个。
转化流量,融入地域特色
持续升温的首店经济,成为各地挖掘消费潜力、激发市场活力的新引擎。
日前,2023上海全球新品首发季在上海张园正式启动。在一个月时间里,上海将累计举办320多个国内外品牌的首发主题日活动,156家首店旗舰店将落户上海;北京提出,加大对时尚品牌首店、旗舰店、创新概念店的品牌方和引进方,以及新品发布活动的支持力度,争取今年新增品牌首店800家左右;广州出台实施促进首店经济发展专项政策,对国内外知名品牌在广州设首店、旗舰店给予支持……
在一线城市竞相加入首店经济竞争队伍的今天,南昌首店经济面临着是否会有昙花一现的问题。记者在采访中发现,与起步早、经济实力强的发达城市相比,南昌首店经济存在总量不大、地域分布不均匀、业态过于单一、缺乏洪城特色等问题。褪去“新鲜感”的光环后,一些以前需排队几个小时“打卡”的品牌首店,如今已门可罗雀。尝鲜过后,如何吸引消费者复购,成为首店经济可持续发展的首要课题。
“要推动首店经济可持续发展,应在品质和特色上下功夫。”南昌市商务局有关负责人认为,首店经济的活力在于品牌价值、区域资源与文化特点三者的融合,需要结合品牌能级、创新力和文化力,考察品牌的定位是否与当地的消费结构和文化内涵相匹配,精准把握消费潮流,融入地域特色,创新高品质供给,提升服务水平,在品牌与城市双向融合的过程中激发内需潜力。
精准施策、靶向用力是经济发展的必要条件。令人欣喜的是,南昌市通过前期调研和意见征求,将出台支持首店经济发展的相关政策,拟对首次进驻南昌的知名商业品牌、零售品牌和餐饮品牌,以及引进首店的大型商超和商业综合体,予以一定的分档分类资金支持,并优化对入驻首店的对接服务。通过提升自身吸引力和增强对外招引力,为南昌建设全国性消费中心城市注入强劲动能。

