本报讯 （本报全媒体记者）第二批主题教育开展以来，我省各地把增进民生福祉作为落脚点，把提升社区物业治理效能作为发力点，全力推进红色物业建设，不断提升物业管理服务水平，让群众切实感受到党建引领基层治理有力度、有温度，推动主题教育向基层延伸、向纵深发展。

　　红色物业建设，需要精心谋划、系统推进。我省制定党建引领社区物业治理专项文件，细化加强物业服务企业党建、党组织指导业主自治、加快推进物业服务覆盖等方面17项措施，实施“书记领航”行动，推动市县两级党委书记主动领题破解物业治理难题。上饶市信州区委书记推动设立4000万元“微小事”资金池，为社区党组织开展红色物业建设撑腰鼓劲。南昌县坚持目标导向，画好“路线图”，明确“主攻点”，列出“时间表”，出台红色物业建设“一标准五清单”，细化红色物业建设标准，把物业行业党委、社区党组织、业委会党组织、物业企业党组织的具体责任以清单的形式进行明确，压实责任、强化监督。

　　党的基层组织是党的肌体的“神经末梢”，只有抓好物业行业党建，才能为社区物业治理提供有力的组织保证。萍乡市安源区着眼物业行业党组织体系建设，建立物业行业党委，构建“行业党委—街道—社区—物业企业”四级党组织党建联建体系，扩大物业服务企业党的组织和党的工作有效覆盖，建立健全社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业等共同参与的协同治理机制，深入推进“红管家”社区物业党建联建模式，推动基层党建工作与社区物业服务有机融合。

　　上犹县着力提高业委会成员中党员比例和成立党组织比例，93个业委会中，党员担任业委会主任的有90人，去年以来动员群众补缴物业费28万元，物业领域信访量下降76.3%。吉安市吉州区发挥党组织指导把关作用，27名物业企业负责人担任红色物业党支部书记，26名小区党支部书记、28名党员业委会（物管会）主任担任业委会（物管会）党支部书记，96个小区的物业服务企业和业委会党员负责人与社区党组织成员“双向进入、交叉任职”，一大批守信念、讲奉献、有本领、重品行的党员成为红色物业建设的关键力量。同时，38个城市社区建立社区党组织领导下的居委会、物业服务企业、业主委员会“三方协同”机制，定期召开“三方协同”工作会，推动解决物业管理中的突出问题。

　　红色物业见实效，需把“当下改”与“长久立”结合起来，建立健全行得通、做得实、管长久的制度机制。九江市浔阳区通过党建引领、健全机制、优化服务，全域推进红色物业品牌创建，建强以社区“大党委”为主的“红色物业联盟”，组建红色志愿服务队、红色单元楼栋长队，共同开展物业服务、志愿服务、敬老服务，开展部门联动执法进小区，推行物业增值延伸服务等服务事项，推动小区治理提质增效。同时，积极构建“三方联动”议事协商机制，社区“大党委”组织居委会、业委会、物业服务企业三方力量，定期召开议事协商会议，通过“12345”热线反馈、网格员和志愿者线下采集、“红色蒲公英”APP线上收集、信访交办问题等4个渠道建立居民诉求工单，推动物业服务提质增效。

　　德兴市围绕座谈、调研中发现的物业失管小区多、物业服务水平低等问题，推动组织、要素、服务、治理“四个融合”，打造红色物业品牌，采取“群众点单、社区派单、党员接单”模式，组织在职党员协助解决小区物业管理、环境卫生、邻里纠纷等问题。

　　我省以主题教育为契机，持续提升城市基层党建引领基层治理效能，不断破解物业管理难题，推动构建共建共治共享的城乡基层治理格局，巩固群众安居乐业、社会安定有序的良好局面。目前，我省各地红色物业基础进一步夯实，实现了物业服务企业党组织覆盖率、业委会组建率、业委会成立党组织比例、小区物业服务覆盖率明显提高；全面推行“双报到双报告”制度，1.1万个机关企事业单位党组织、43.6万名在职党员融入社区物业治理。我省推进红色物业建设的做法，在住建部召开的“加强物业管理 共建美好家园”经验交流会上作经验介绍。