本报记者 吕玉玺

　　“如果重新购置土地建设新厂房，至少需要半年的时间，而我们从签约到设备调试安装，只要三个月时间就可以正式生产。”5月12日，在弋阳县禺山金属科技有限公司，工人们正在抓紧安装生产设备。负责人刘建立告诉记者，公司5月底将正式投产，预计今年可实现年产值10亿元，税收5000万元。

　　禺山金属科技有限公司能够在三个月内实现签约、生产，得益于弋阳高新区实施的“腾笼换鸟”攻坚战，将停产两年多的江西亿行环保科技有限公司厂房由政府收购，再转售给禺山金属科技有限公司，为园区发展“腾”出新空间。

　　项目建设是拉动经济发展的重要引擎。项目能不能及时落地，用地是重要保障。“园区经过高速发展，存量空间已经越来越紧张，导致新项目落地难、好项目扩展受限。有些传统项目发展受阻，建设速度缓慢甚至停滞，难以达到预期。”弋阳高新区“腾笼换鸟”工作组负责人李云山介绍，在用地指标日趋紧张的情况下，一边是有项目的企业找不到合适地块上马，一边是部分土地、厂房闲置或利用低效。今年3月，弋阳高新区花大力气打响“腾笼换鸟”攻坚战，对园区内的闲置土地、闲置厂房、停产半停产企业进行调查摸底，建立闲置资产台账，逐个研究出台盘活处置方案。

　　据了解，弋阳高新区现有5家停产停建企业，共占地140亩，在实施“腾笼换鸟”工作中，园区综合运用退租还产、依法转让、龙头并购、二次开发、招引项目等方式，实行“一企一策”“一地一策”，积极盘活有限的工业用地资源。李云山说：“在具体操作中，有的企业由政府收购再按成本价转售，有些烂尾工程则由政府按成本价收购，重新打造成专业的产业园区进行招商。”

　　占地面积94.7亩的弋阳县数字经济产业园，其中36.6亩土地是3月8日通过回收盘活的闲置用地。目前该项目已完成2栋配套楼1.1万平方米主体和4栋厂房桩基施工，6月可逐步交付使用。“项目建成后，产业园可以入驻企业15家，预计可达到数字经济主营收入100亿元，现已成功签约洛阳正硕电子科技有限公司年产10亿元电子雷管芯片项目。”李云山说，经过“腾笼换鸟”，园区整合相关企业的相邻用地，打造了数字经济产业园、光学产业园、返乡创业产业园，将于9月建成投入使用，为新经济、新项目落户提供平台保障。