本报高安讯 （通讯员海刚、郑贻）“以前小区物业管理差，环境脏乱差、车辆乱摆放，常常引发邻里纠纷。自从采用‘党建+物业’以来，小区环境整洁了、停车方便了、邻里和谐了……”近日，在高安市瑞州街道瑞阳华府小区，说起身边的变化，居民谭社香满脸笑意。

　　为打破部分老旧小区居住环境脏乱差、公共事务无人理等城市基层治理难题，高安坚持问题导向，聚焦民生需求，通过组建国有物业公司、搭建党员作用发挥平台、构建“党员管家”服务队伍等，打造党委领导下社区、物业、业委会等多方联动的“党建+物业”体系，全力补齐城市基层治理短板，持续提升群众幸福指数。

　　该市以“无人管”小区、“不好管”小区、“管不起”小区三块“硬骨头”为突破口，由城区街道党委统筹，以村集体资产运营有限公司为基础，成立国有控股物业管理有限公司。国控公司发挥国有物业企业资源整合、政策运用、组织居民优势，主打公益品牌，利用村集体资产运营有限公司的反哺，通过微利运转，有序推动小区物业管理全覆盖，消除社区治理盲区，疏通服务群众堵点。

　　与此同时，该市发挥党建引领作用，搭建平台，组建“党员管家”物业服务骨干队伍，强力拉动“党建+物业”治理升级提效。通过设立“党建+物业”综合党委，各国有物业公司党支部，小区或楼栋党小组，构筑完善物业党组织脉络，并选任优秀社区书记为国有物业公司党支部书记兼总经理，遴选工作经验丰富、熟悉物业的社区党员干部为公司管理人员，配齐配强管理团队。“党员管家”主动拓展服务内容，做好物业管理工作的同时，充分发挥政策宣传、社情民意收集、邻里纠纷调处、突发事件处理、消防安全检查、文明新风倡导、共商共建协调作用，让群众拥有更多获得感、幸福感。

　　截至目前，高安“党建+物业”治理模式已经覆盖城区191个小区。其中无物业老旧小区116个，自治较差小区75个，解决各类问题496个，获得小区居民的赞誉。