本报赣江新区讯 (全媒体记者郑莹)“原以为购买的房子有按揭,交易起来很麻烦,没想到不用提前还清贷款,房子就顺利过户了。”近日,在赣江新区不动产登记大厅办完“带押过户”手续的刘女士说。这是赣江新区办理的首笔不动产“带押过户”业务。
据了解,不动产“带押过户”是指已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
今年以来,赣江新区把“一趟不用跑”改革作为利企便民、提升政务服务能力的重要抓手,将不动产抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记等业务合并办理,通过“一个窗口、一套材料、一次办理”实现即时办结。同时,引入公证提存机制,以公证机构的担保性提存为资金安全背书,为二手房交易提供全链条安全保障。