近年来，鹰潭市余江区邓埠街道以城乡改造奠基础，为民服务定方向，文明治理绘蓝图，全面加强平安建设，深入推进治理强基，在提高治理能力和治理水平上持续发力，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。

　　深化宅改  激活发展动力

　　走进邓埠街道仪风村岐山渡，一块块空地平坦开阔，该村党支部书记殷亮高指着眼前的一片空地说道：“宅改之前，这里都是空心房、危旧房，通过宅改，我们拆除旧房，规划了花园、果园、菜园，将这些空地好好利用。”

　　今年以来，邓埠街道把宅改作为一项重要的民生工程，积极创新宅改举措，扎实推进宅基地改革工作走深走实。

　　三宋村上宋村小组因特殊的地理位置，在宅改过程中，退出的宅基地难以收回。为解决该难题，邓埠街道深入农户，开展入户走访调研，创新提出“一脚五统宅改法”，由村集体统一集中下脚，村民集体监督，实现宅基地利用集约化，集中下脚17栋，成功解决和满足50户村民建房需求；同时，实行“统归”“统规”“统用”“统配”“统管”，改变了以往村内建房无序、散乱的状况。现在的三宋村，只要符合建房条件的村民都可以领牌建房。

　　站前良种场竹溪邓家村属于城市规划区内，房屋只拆不建，宅改一直很难推进。邓埠街道将宅改与城中村改造相结合，引导竹溪邓家村民无偿退出院套、钢棚、危旧房、厨房等1.8万平方米，积极盘活退出闲置宅基地，由村民每人出资1万元至2万元作为股金建成了1万平方米的商业楼对外租赁。近三年，该村获租金189万元，平均每户分红9900元。

　　心系群众  打造服务阵地

　　“以前累了只能在马路边的树荫下短暂休息，现在不仅有干净整洁的休息场所，还免费提供手机充电、饮水等服务。”正在邓埠街道同乐园广场“点点星光”党群服务驿站歇脚的外卖骑手高兴地说道。

　　邓埠街道通过微改造、巧升级，将核酸检测小屋华丽变身为城市社区“点点星光”党群服务驿站，“下岗”的小屋实现“再就业”。驿站设置了休息区、阅读角、服务区、意见征集区等区域，空调、桌椅、应急药箱、饮水机、雨伞等便民设施一应俱全。  

　　为保证党群服务驿站长期有效运行，邓埠街道建立“社区书记牵头、党员轮岗、志愿者参与”的工作机制，服务驿站志愿者由社区书记、机关党员、社区党员，以及社区志愿者组成。“为提升志愿服务、激发参与热情，我们建立志愿者服务积分管理制度，根据个人服务次数、累计志愿服务时长相应增加积分，实行一月一记录、一季一排名、一年一考核。”邓埠街道党工委委员、组织委员徐振华介绍，服务驿站还承担了流动党员联络点功能，让外地来的流动党员及时联系组织，参加组织活动，推动流动党员亮身份、当先锋、作表率。

　　服务驿站能够迅速“出圈”，其背后是助推基层治理更简约、增强企业群众幸福感的政务工作理念。如今，邓埠街道5个“点点星光”党群服务驿站已投入使用，服务人数已达9000人次。驿站成为群众生活的“解忧铺”、意见建议的“收集站”、流动党员的“连心桥”。同时为贯彻创建为民、为民创建的服务理念，邓埠街道在各小区增设便民服务椅200张，并将公共服务事项进行梳理整合，印制服务手册对外公开公示，全域实行“民事村办”，打通了服务群众“最后一米”。为服务好重点信访人员，切实解决历史遗留问题，邓埠街道党工委书记主动靠前，多次到信访人员家中了解实际情况，积极协调解决问题，目前已解决5个历史遗留问题。

　　精耕社区  提升治理效能

　　在邓埠街道沿河社区，居住在亿都小区二栋一单元的吴冬英每天都会戴着红袖标，穿梭在该栋的各个楼层。作为一名楼栋长，只要有时间，她就会在楼上楼下转悠。

　　近年来，沿河社区党总支以楼组作为撬动社区治理的支点，凝聚治理力量，择优从在职党员、离退休干部、热心居民中选聘楼栋长，当好物业宣传员、信息员、联络员、调解员、监督员、示范员，通过三级“管家服务”体系串起了社区“小微网格”自治网，有效打通小区治理的“最后一公里”。

　　“楼栋长没有工资，他们凭的是为居民服务的热情和排忧解难的责任，使我们的社区变得更加温馨和谐。”沿河社区党总支书记范海燕说道。

　　此外，邓埠街道持续推进无物业管理小区建设，马鞍社区的河滨花苑小区、华源星城小区、广盛小区都是邓埠街道重点打造的无物业管理小区。“以前这几个小区环境脏乱差，我们多方走访，动员热心公益事业的退休干部成立了业主委员会，自治管理小区。业主委员会做到账目公开，把每年结余的费用改善小区环境、安装电子监控和路灯等公共设施设备。”马鞍社区党支部书记陈燕玲表示，无物业管理小区成立业主委员会，小区居民以“主人翁”心态去关心、参与小区事务，实现了从“代民做主”到“让民做主”的转变。  （吴智敏  李鹏辉）