本报全媒体记者 周亚婧

　　程作源找到了自己想要的生活：结庐在人境，悠然见南山。冬日负暄，他常坐在院中看书品茗，每有客人光临，便以茶作酒，有时一聊就是一个下午。

　　2013年，程作源辞去了大城市的工作，来到妻子的老家九江庐山，在牯岭镇经营起了民宿。彼时，民宿还是个颇为新鲜的概念，在庐山也不多见，凭借庐山得天独厚的旅游资源和民宿颇具匠心的设计风格，他的事业风生水起。

　　十多年后，“打工人程作源”早已成过去，取而代之的是名为“叮当”的民宿主理人。每天沉浸在音乐、阅读等各式各样的爱好里，与来自天南海北的客人交流，令他无比充实。

　　这几年，牯岭镇的民宿发展如雨后春笋，已有各类民宿185家，其中全国乙级民宿、丙级民宿、全省首批星级休闲乡宿各1家。不同于标准化的酒店，这些由住宅改造而成的短租空间，将庐山的悠然生活融入灵魂，让人们对于“诗和远方”的想象变为现实。

　　理想中的生活方式

　　“叮——”门把手上的铃铛晃了下，程作源推开木门，走进屋来。他穿着棉袄，棉麻料、山字领、对襟、盘扣，戴黑框圆镜，踱四方步，活像个仙风道骨的侠客。

　　“快尝尝，自家种的茶。我们在山上承包了茶园，组织到店的客人体验采茶，不少客人都冲着这一口呢！”炉子里炭火烧得正旺，他给茶杯一一斟满，“现在是淡季，民宿里住着的一半是回头客。我们这儿有咖啡、乐器、手工，还会不定期搞各种休闲娱乐活动，有的客人一有活动就来，一住就是好几天。”

　　程作源曾是一名商业公司的业务人员，工作时频繁往来于各大城市，长期的高强度工作让他身心俱疲。第一次来庐山时，他被壮阔的景色迷了眼，忽然不想再日复一日过奔波劳碌的生活了。

　　“山上有居民，还有大街小巷，人文气息浓厚，交通也方便，这是和其他山岳景区最不同的地方，有一种大隐隐于市的奇妙。”2013年，他与妻子在庐山上租了房子，开了他们的第一家民宿，这也是庐山最早的一批高端民宿。

　　如今，程作源与妻子共同打理着“云上山纪”和“云上归墅”两家民宿，虽同名“云上”，却有着截然不同的设计风格。“云上山纪”有更多房间，设置了餐饮、电影、KTV、陶艺等公共区域，满足客人的多样化需求。“云上归墅”以中古风为主，陈设着他与妻子四处搜集来的老家具、字画等，2022年增设了咖啡馆，现在是消费点评网站上山上排名第一的咖啡馆。“民宿就是我们的家。”夫妻二人时常构思新的设计创意，并逐步调整完善，让“家”更加温馨舒适。

　　“现在大家都叫我‘叮当’，本名反而不常用了。原来的同事都很羡慕我，说我做了他们想做却不敢做的事。”从西装革履到“仙风道骨”，程作源坚持了自己理想的生活方式，在他看来，民宿就是用最简单的方法呈现最喜欢的山水，让游客不知不觉与当地的自然风光、人文生活打上了交道。

　　被盘活的闲置资源

　　从庐山索道上站驱车十几分钟，便来到了牯岭镇日照社区。社区名为“日照”，在晴天能看到牯岭最美的落日。

　　2024年8月，正值庐山旅游旺季，山上体量最大的民宿“花间岭·莲花山房”开业。开业才几日，房间就全被订满。

　　“莲花山房”由几栋独立别墅组成，依山坡而建。葱郁的树木沿着普林路石阶蜿蜒而下，与错落的房屋交相辉映，让这里仿如宁静祥和的世外桃源。“这些别墅都是老建筑，有的有100多年历史，接待过张学良等历史名人。”“莲花山房”工程总监江群志告诉记者，这里曾是一家酒店，但荒废多年，后来一家建筑公司向旅游业寻求转型，接下并盘活了这些房屋资产，依托名人别墅的历史背景打造了民宿。

　　为了保留建筑的历史风貌，同时满足现代居住需求，建设团队在庐山蹲点调研近3个月，在修复过程中严格遵循“修旧如旧”的原则，确保外观细节保留历史风貌。同时，对民宿内部进行了现代化改造，配备了地暖、热毛巾架、除湿机等住宿设施和服务系统，为客人提供舒适的居住体验。

　　倚仗“云上之城”的天然优势，极具庐山特色的“山间豪宅”成了城市居民热捧的度假胜地。民宿产业发展解决了就业、创业问题，然而，要在日益激烈的市场竞争中“突围”，庐山民宿必须不断升级服务。

　　20年前，上海游客赵阿姨曾与丈夫一起来庐山旅游。20年后，故地重游，夫妻二人下榻“莲花山房”，有了耳目一新的体验。刚进门，前台工作人员立即迎了上来。赵阿姨行李多，三名“前台小哥”二话没说，你手提，我肩扛，麻溜儿地把大包小包搬到了房间里。屋里除湿机和地暖早早开好了，赵阿姨一进屋，心里也暖意融融的。

　　傍晚，赵阿姨和丈夫坐在露台上，望着夕阳金色的余晖铺满牯岭的红屋顶，十分感慨，“印象中，庐山的冬季又冷又潮，这次来感觉完全不一样了，在这里能感受到家一样的温暖。”

　　新业态的发展潜力

　　即便是旅游淡季，庐山脚下的“川隐”民宿依然一房难求。住宿的多是来举办年会或团建活动的团客，一来就是一大帮人，把26间房全包了，有时甚至要提前数周预订。

　　“川隐”民宿位于牯岭镇化城社区望山民宿村，紧邻105国道，附近有东林寺景区，离庐山索道下站仅700米，地理位置优越。不少村民看到了商机，将自家房屋改建成了民宿，整个社区逐渐形成了一个充满活力的民宿群。

　　在设计上，“川隐”民宿的两名合伙人刘丽萍、刘国萍姐妹有自己的巧思：整体是时下最流行的“网红”风格，大厅里摆上沙发、休闲椅、茶桌，当作共享客厅。走廊墙面上，有几条长长的灯带，专门用来挂客人的照片、车票和门票。

　　“开民宿不是件容易的事，不仅要懂服务、懂财务、懂管理、懂营销，抖音、小红书等互联网工具也得会。”虽然辛苦，姐妹俩却觉得值得，去年民宿营业收入超过了100万元，“我们的哥哥在隔壁开了家餐馆，小姨也在村里开了家超市，生意都不错，全家人都吃上了‘旅游饭’！”

　　为让民宿产业有更大的发展空间，庐山市对民宿聚集区主干道及边街小巷进一步改造，营造良好居住环境。同时，完善民宿产业发展规划，推动山上山下民宿协同发展。“我们对所有村庄进行调研，邀请设计公司进行策划，规划发展民宿产业的区域。同时，充分利用‘5+2’就业之家平台，解决民宿人才短缺问题，积极为民宿经营者争取资金支持，激发民宿发展活力。”庐山市牯岭镇党委副书记程银平说。

　　在当地政府的引导下，牯岭镇民宿协会和协会党支部建立了起来，不仅为民宿经营者提供培训机会，还定期组织交流活动，分享成功经验和市场动态。

　　驱车沿着105国道前行，沿途村落家家户户的院子都很精美，房屋设计感十足，院子里的花毫不吝啬地攀出墙头。随着旅游市场的扩大，牯岭镇的民宿不单是住宿的场所，更成为了传播当地文化的重要窗口，让每一名来访者都能感受到庐山人与自然的和谐之美。