近日，《南昌市住房公积金2020年年度报告》出炉，其从机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益和其他重要事项六个部分全面真实披露了2020年南昌市住房公积金制度的执行情况。2020年，南昌市住房公积金全年发放贷款46亿元，全年首次贷款职工占比94.85%，公积金保障刚需作用显著。
住房公积金缴存和提取业务稳步推进
报告显示，2020年，南昌市住房公积金实缴单位数、实缴职工人数、缴存额三项主要指标，分别比上年增长10.68%、3.91%、11.31%。其中缴存额自2016年100.71亿元逐年增长，至2020年全年缴存公积金172亿元。2020年末缴存总额1188.31亿元，比上年末增加16.92%；缴存余额451.18亿元，同比增长13.65%。按收入低于2019年南昌市社会平均工资的3倍为中低收入计，缴存职工中，中低收入占比达99.73%。
与此同时，2020年，南昌市全年新开户单位2651家，新开户职工13.90万人。其中城镇私营及其他城镇企业新增开户职工占比达50.67%，国有企业新增开户职工占比18.66%，外商投资企业新增开户职工占比10.13%，包括外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇和社会团体等在内，非公单位职工已成为新增缴存职工主力军。
此外，2020年，南昌市提取住房公积金117.81亿元，同比增长5.01%。2020年末，提取总额737.13亿元，同比增长19.02%。其中购买、建造、翻建、大修自助住房提取占比25.30%，偿还购房贷款本息提取占比51.88%，租赁住房提取占比3.97%，以上住房消费提取共计占比81.15%。南昌市公积金提取职工人数33.32万人，其中中低收入占比97.76%。
贷款政策导向明显
报告表明，2020年，南昌住房公积金管理中心支持职工购建房116.13万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为7.06%，比上年末减少1.77个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出98268.90万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90平方米（含）以下占15.24%，90平方米至144平方米（含）占80.48%，144平方米以上占4.28%。购买新房占83.25%，购买二手房占15.77%，其他占0.98%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占67.97%，双缴存职工申请贷款占31.97%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.06%。
贷款职工中，30岁（含）以下占44.54%，30岁至40岁（含）占37.71%，40岁至50岁（含）占13.92%，50岁以上占3.83%。2020年贷款职工中，首次贷款职工占94.85%，贷款房屋面积144平方米（含）以下贷款笔数占95.72%，中低收入占99.56%。以上数据表明，南昌市职工（尤其是中、低收入职工）住房需求得到合理引导，进一步发挥了住房公积金在支持住房刚性消费方面的制度引导作用。
住房公积金业务服务提升
为缓解受疫情影响企业的生产经营压力，2020年，南昌住房公积金管理中心在帮助企业降低成本复工复产及维护职工住房公积金缴存权益上寻求平衡点，研究拟订住房公积金阶段性支持政策，对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业，可依法申请缓缴或降低缴存比例最低至5%，全年共支持1683家企业少缴、缓缴住房公积金1.02亿元。与此同时，为受疫情影响职工提供三大保障。一是对疫情期间未能正常偿还住房公积金贷款的，不做逾期处理。二是减轻职工支付房租压力，南昌市住房公积金租房提取额度由每月1200元调增至1500元，同时增加租房提取办理频次，由线下每年可提取一次调整为线上每月可提取一次。截至2020年底，南昌住房公积金管理中心已累计受理租房提取8.65万人次，提取金额3.99亿元，比上年同比分别增加37%、25%。三是延长购房提取的办理时限，对办理时限（购房合同备案或取得不动产权证后两年内办理提取）在疫情防控期间已到期的，提取有效期可以相应延长至疫情结束后的三个月。
根据“加快推进都市圈内公积金、医保等方面同城化”政策要求，2020年，南昌市积极启动大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作。都市圈内各公积金中心，申请异地个人住房公积金贷款职工与本地住房公积金贷款职工享有同等权益；实现圈内住房公积金数据的全对接、全共享、全畅通；形成包括共同防范异地个人住房贷款风险以及协助开展贷款逾期催收的异地贷款风险协防机制。
这一年，南昌住房公积金管理中心推进“互联网+公积金服务”，积极打通职工办事“最后一公里”。截至目前，南昌住房公积金管理中心在全省率先实现 “赣服通”住房公积金提取业务办理全覆盖，在微信、网厅等线上业务的基础上，再为缴存职工提供新的服务通道。单位网厅推出归集业务全程网办，在“南昌公积金”微信公众号、手机APP渠道新增在线签订自助办理服务协议、在线打印十类住房公积金证明等功能，真正实现单位和职工办理住房公积金归集、提取业务“零跑腿”。与此同时，住房公积金异地转移接续线上办理服务、提取业务全城“通办”、退休提取“一链式”办理、贷款注销抵押“一次不跑”、设立“跨省通办”服务专窗等相关服务的推出，均有效解决了职工各项办事难题，让居民获得感大力提升。（熊凤玲）
