近日，上海某小区业主委员会因核查所在小区公共收益，与物业公司引发纠纷。因涉及小区公共收益的分配、使用和监督，关乎居民切身利益，引发广泛关注。

　　随着经济社会的发展，很多城市的住宅小区公共部分带来的收益与日俱增，比如，公共区域广告收益、停车位收益、租赁摊位收益等。但在实际操作中，很多地方的商品房小区公共收益账目鲜见公布，不少物业公司账目管理混乱，公共收益账目不清、物业公司把公共收益转化为公司利润甚至私设“小金库”等情况比较常见。这些本该属于全体业主共享的收益，在很多小区却成了一笔糊涂账。

　　公共收益账目管理混乱是不少小区需要面对的困境，而破解这一难题需要共同努力。对小区内部而言，首先应当建立完善规章制度，让小区公共收益的管理、使用、报告、公示、审计过程公开透明，做到有法可依，有章可循。其次，要加大业委会的覆盖面，做好积极宣传，提高业主参与小区管理的热情，增强自治意识和能力，当好自己的家。对于政府部门而言，要加强对小区管理的指导，增加力量，加大投入，从“难作为”到“真撑腰”，让小区的管理走上正轨。此外，还要加大小区公共收益的监管力度，曝光负面典型，对违法使用小区公共收益的行为依法进行严惩。如此，才能让小区公共收益真正回归公共属性，实现小区居民共有共享共管。

　　（钱立功）