春日的赣南，草木蔓发。

　　家住赣州经开区黄金岭街道民生路社区的李大姐最近发现家门口变了样，韶关路与信丰路交接处那座恼人的“小山包”不见了踪影，长期堆积的生活建筑垃圾被清理一空，取而代之的是一座崭新的建筑和一片宽敞整齐的停车区域。

　　“心情都敞亮了。”李大姐笑着说。

　　这处边角地的变化，正是赣州经开区以“绣花功夫”盘活零星边角地、推进城市微更新的一个生动切片。

　　2026年是赣州市中心城区实施零星边角地盘活利用项目三年行动的起步之年。根据计划，赣州经开区将实施29个项目，投资约0.11亿元，把城市的“边角料”雕琢成便民惠民的“金角银边”。

　　近日，笔者从赣州经开区住房和城乡建设局获悉，当地已有8个项目率先完工。

　　拉网式排查 把边角地找出来

　　零星边角地，曾是城市治理的痛点。建筑夹角、街角路口的小块空地、老旧小区周边的闲置地……这些地块权属复杂、面积零散，长期处于管理盲区，有的杂草丛生，有的被垃圾侵占，有的甚至成为违建的滋生地。

　　“用得好，它们就是城市的一抹亮色；用不好，就是一块块‘伤疤’。”赣州经开区住房和城乡建设局相关负责人介绍，为了让这些“沉睡的资源”焕发生机，当地开展了一场全域实地踏勘：赣州经开区住房和城乡建设局、赣州市自然资源局经开区分局、赣州经开区城市管理综合服务中心、赣州经开区公用事业服务中心、镇（街）专业人员组成联合工作组，对城市建成区、城乡接合部、道路沿线、河道两侧进行拉网式排查，逐块核实土地位置、权属性质、用地现状、面积大小，确保不遗漏任何一处潜在的边角地。

　　结合国土空间规划、土地利用现状、生态保护要求、安全管控标准等多重因素，每一块初步筛选出的地块都要经过多轮论证。剔除不符合规划要求、存在安全隐患、权属争议未解决的地块后，一批以居民需求为导向的边角地正式进入盘活清单。

　　针灸式改造 把边角地“绣出来”

　　在黄金岭街道滨江南路社区，汉泰上上城小区西南角曾经的空地，如今已变成二轮车停放与充电区。居民下班回家，电动车可以直接推到楼下充电，小区内不能停二轮车的难题迎刃而解。

　　“别看事情小，解决了大问题。”该社区相关负责人感慨道，这些微小的改变，恰恰是老百姓每天都能感受到的便利与舒适。

　　而在蟠龙镇便民服务中心门口，两侧的空地也重新“梳妆”。原本零星闲置空地被重新平整，取而代之的是规范的正式停车位和多个崭新的充电桩。“办事方便，停车便捷，还能充电，舒心！”前来办事的群众纷纷点赞。

　　更让居民期待的，是那些正在“生长”中的项目。

　　蟠龙镇蟠龙社区居委会科技广场，地势呈“凹”字状，去年下雨集中时期便积水许久，社区干部和周边居民没少犯愁。如今，这里即将“变身”——规划建设2个标准篮球场、1个五人制足球场、1个气排球场。

　　“非常期盼。”家住附近的缪大爷，眼里满是憧憬，“以后孙子孙女放学回家，有地方跑了，玩得更开心、更舒适。”目前，该项目已完成施工单位招标，只待相关施工许可获批后便能迅速进场施工。

　　一个个“边角料”的精心“绣制”，正汇聚成城市微更新的鲜活动力。

　　造血式盘活 把边角地用起来

　　边角地的盘活，不仅是环境的美化，更是治理的升级。

　　黄金岭街道民生路社区的那处边角地，曾因长期堆积垃圾，成为社区的一块“心病”。清理成本高，问题易反弹回潮，治标不治本。

　　“能不能换个思路？”民生路社区党支部书记谢勇介绍，通过黄金岭街道党工委多次与相关部门协商，由社区牵头，决定将这块闲置地盘活利用起来——引入第三方资本，改造成临时停车场和临时小商铺对外出租。

　　这一招，一举多得。不仅彻底解决垃圾清理的难题，改善周边人居环境，还能为社区带来稳定的租金收入，形成“政府主导、市场赋能、社会参与、群众受益”的协同治理格局。

　　而湖边镇宋城路旁空地，根据周边老旧小区多、停车位紧张问题，即将进行场地清理平整、地面硬化处理、铺设草皮，空地租金将反哺用于周边居民服务，一改原本脏乱差、难管理的局面。

　　从花钱清理到赚钱增收，再到服务于民——零星边角地的蝶变，成为赣州经开区探索造血式盘活路径的生动缩影。

　　“一个小停车场，纾解停车难；一片运动角，承载健康生活；一间小商铺，激活社区经济。我们将始终坚持以民生需求为导向，把每一寸土地都用在刀刃上。”赣州经开区住房和城乡建设局相关负责人表示。（潘 萍 熊荣健）