本报全媒体记者 洪怀峰

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　　近年来，随着居民生活水平不断提升，不少老旧小区因规划滞后和基础设施不完善等原因，出现停车位紧张等情况。由此引发的车辆乱停乱放、堵塞消防通道等问题，影响着小区的安全与和谐，成为困扰小区治理的一件烦心事。近日，南昌市青云谱区青云谱镇万溪村农民公寓通过居民共商共治，盘活了村集体闲置资源，解决了困扰小区多年的停车难问题。

　　240辆车仅有18个车位

　　对于万溪村农民公寓的居民来说，停车难是生活一大“痛点”。万溪村农民公寓是安置房小区，建成于2005年。小区有414户，千余人。由于历史原因，小区基础设施不完善，规划时没有设计停车库和停车场。

　　随着城镇化的推进，城郊的万溪村农民公寓逐渐成了城区，周边建起不少商品房，加上与南昌深圳农产品市场毗邻，不少外来人口也在小区居住，进一步加剧了停车难。

　　“我们调查摸排后发现，居民有轿车240辆，小区只有18个划线车位，导致大量轿车停在绿化带或单元楼下。”万溪村党委书记吁秋友向记者介绍，小区里的机动车每年都在增加，但是车位非常有限。有的居民乱停车，挤占了公共空间，堵塞了消防通道；有居民因为停车时见缝插针或者挡道引发口角纠纷；还有居民为抢占车位私装地锁，甚至常年摆放凳子霸位引发矛盾等等情况层出不穷。

　　对此，居民陈春波深有体会。陈春波告诉记者，由于小区停车位太少，下班回家后已是“一位难求”，不得已只能将车停在绿化带。早上上班时，车子经常被两边的车堵得出不去，发生剐蹭是常有的事。

　　自治盘活260余个车位

　　吁秋友告诉记者，小区居民停车难，引发邻里纠纷、堵塞消防通道等问题，表面看是停车位紧张所致，实质是小区治理出了问题。

　　“因为是安置房小区，长期没有物业管理，另外，对于车位的紧张问题，没有形成‘有事好商量’‘有事会商量’的解决机制，管理处于一盘散沙状态。”吁秋友向记者介绍，为此万溪村农民公寓成立了物业公司，把党建与物业服务有机融合，党员干部带头为居民提供贴心服务，聚拢民心，如为小区居民跑腿修楼道灯等，拉近与小区居民的距离，同时成立业委会对物业公司的服务进行监督。另外，通过业委会和物业公司牵头，把居民代表等召集到一起，问需于民、问计于民，一起商量破解小区停车难办法。

　　发动群众，依靠群众，小区里的事，居民一起商量着办。万溪村农民公寓的居民很快找到了破解停车难的办法，即盘活村里一块闲置多年的空地来新建停车场。这块空地有7000多平方米，另外，由村集体筹资，同步启动小区改造，把小区里的边边角角利用起来，做到车位“应划尽划”。

　　“近日新建的停车场正式投入使用，目前小区已有260余个车位，新建的停车场配备了智能门禁系统，可以实时监控车位情况，部分车位安装了新能源汽车充电桩，加上有物业公司打理，不仅解决了停车难，还实现了规范长效管理。”吁秋友告诉记者，以前小区给人的印象就是“乱”，犄角旮旯都塞满了车，现在通过居民自治，群策群力，合理施划停车泊位，不仅满足了群众的停车需求，还破解了小区治理难题。