老旧小区改造，关系着城市发展，牵动着民生福祉，既是发展工程，又是幸福工程。南昌市青山湖区在老旧小区改造中，始终聚焦群众急难愁盼问题，按照“区级统抓、部门牵头、社区参与”的工作思路，大力推进一体化化粪池、一体化井盖建设，让老旧小区的环境面貌得到了有效提升。 

　　据了解，老旧小区化粪池改造施工存在安全隐患大、施工周期长、群众反映大等问题。青山湖区在组织人员多方走访调研后，在老旧小区改造中推广使用一体化化粪池，采取“厂家定制、现场安装”的方式进行施工，实现了当天开挖当天安装，把改造施工对居民生活的影响降到了最低。同时，考虑到后期清掏维护工作，该区在一体化化粪池上预留检查清掏口，化粪池污水通过污水管排入市政管网，减轻了排水管道堵塞风险，减少了生活污水中的污染物含量，既满足了雨污分流的功能需求，又给小区日常维护管理带来很大便利。

　　铸铁窨井盖存在易腐蚀变形，后期维护难度高、更新费用较大等问题。为此，青山湖区在老旧小区改造中大力推广使用一体化井盖。该一体化井盖作为2022年青山湖区申请的国家专利产品，具有施工周期短、承压能力高、不易受损变形等特点。该一体化井盖在老旧小区改造中得到推广使用，有效提高了小区品质，为居民营造了安静、安全的小区内部道路通行环境。

　　今年以来，该区还针对老旧小区雨污管网窨井设置随意、杂乱繁多等问题进行了整治，合理规划窨井布局。该区坚持设计先行、控制总量、统一标准，联合施工、设计、监理、社区等单位、部门逐一对要改造的小区进行现场勘测，按照“一小区一方案”的原则，优化老旧小区窨井设置。比如，南钢街道江氨社区原计划设置雨污窨井544个，优化后减少至138个。据统计，今年以来，该区66个老旧小区改造施工，累计通过优化设置减少窨井1769个，节约改造资金707.6万元，每年还可因减少数量而节省维护管养成本40余万元。

　　此外，该区在扎实推进老旧小区改造过程中，创新工作举措，建立了老旧小区管家团，让居民参与监督改造全过程。针对施工质量监督问题，该区强力推行施工质量监督考核奖惩机制，用严管确保施工质量。今年以来，该区有效推进完成老旧小区改造66个，涉及415栋房屋、16184户居民，改造建筑面积达137.967万平方米。（吴 成）