近年来，江西省深入贯彻党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，以城市试点、项目示范为抓手，坚持问题导向、目标导向，聚焦群众急难愁盼问题，推动“三旧一区”改造、城市生态修复和历史文化保护传承等城市更新工作，取得了积极成效。近日，住房和城乡建设部办公厅印发《城市更新典型案例（第一批）》，公布全国28个城市更新典型案例。我省南昌市雷公坳文化体育产业园项目、九江市长江国家文化公园更新项目、景德镇市陶阳里历史城区保护更新项目3个案例入选，数量上与广东省并列第一。

　　南昌市雷公坳文化体育产业园项目推动产业升级，增强城市活力。2007年，项目所在高速段被调整为城市快速路，服务区功能丧失，原设施和用地闲置。2019年，通过分期分区集中连片改造，引进文化体育产业，2021年10月投入运营，成为全国高速公路服务区旧址成功转型的范例。这个项目在保护中实现闲置资产盘活利用。在产权关系、用地性质、建筑结构不变的基础上，省属国有平台公司成功引入上海企业，对原服务区统一规划、连片改造。同时，项目以产业转型带动有机更新。坚持文化为体育赋能，优化产业功能布局，改造后升级为文化体育服务综合体。

　　九江市长江国家文化公园更新项目提高空间品质，塑造城市风貌。在城市体检中，针对市民提出“临江不见江”问题，通过统一规划、整合资源、构建完整防洪体系等措施，提升沿江生态品质，是我省运用城市体检成果推动城市更新的典型案例。该项目有如下特点：首先，实现了防洪安全底线与水环境品质提升相结合，严格按照防洪标准加固整治长江岸坡。第二是坚持绿色生态理念，推进沿江生态廊道和海绵城市建设。整体与微空间改造相结合，打开沿江视野，形成江城联动格局。第三是历史文化传承与现代潮流文化相结合。深入挖掘沿江景点文化资源，实现文化、生态与旅游等业态有机融合。该项目实现了项目建设与运营前置相结合。运营方参与改造方案设计，项目完成后，建成文化旅游、特色餐饮等多业态综合体。

　　景德镇市陶阳里历史城区保护更新项目改变建设方式，加强文化赋能。聚焦御窑厂遗址和周边108条老里弄、明清窑作群以及近现代陶瓷工业遗产的更新改造，由老城区改造向文化创意、旅游服务业转型。该项目注重保护传承，以景德镇“申遗”为龙头，以御窑厂为核心，以“三陶一区”为重点，对老街区、老厂区、老里弄、老窑址等实施立体控制和保护，通过文化赋能，重新激活街区内的瓷文化，再现景德镇1000年陶瓷文化遗迹、600年御窑文化遗址和100年陶瓷工业遗存。同时，项目注重有机更新，坚持以“留”为主的小微更新，通过80%以上的留、改及小部分的拆违、新建，最大化保护不同时代的遗存。（建 轩）