本报鹰潭讯 （胡齐 全媒体记者吕玉玺）“过去小区的房屋空置率超过80%，现在不但平均租金涨了，而且俏得很。”2月17日，鹰潭市月湖区交通街道财富广场小区居民张超开心地告诉记者，得益于小区引进“红色物业”，安装了监控摄像头，拆除了违章建筑，解决了开发商占用公共区域办公等历史遗留问题，小区面貌焕然一新。月湖区把“红色物业”建设作为深化党建引领基层治理的重要举措，推进物业服务融入小区治理，不断增强群众的获得感、幸福感。

　　去年以来，月湖区按照党建引领基层治理工作要求，推动基层治理理念、治理方式、治理手段创新，不断把党的组织优势转化为基层治理的效能优势。

　　织密党建引领“一张网”。月湖区持续建强“街道党工委—社区党组织—网格（小区）党支部—楼栋党小组—党员中心户”五级组织链条，扩大基层党的组织覆盖和工作覆盖。推广“社区党组织‘一马当先’、业主委员会‘走马上任’、物业红管家‘骏马奋蹄’、小区志愿者‘龙马精神’”的“四马”工作机制，新增业主委员会109个。同时，结合月湖区“红色物业”建设，扎实推进社区物业党建联建，组织城市社区与驻区市直单位、非公企业和社会组织签署共驻共建协议，推动各方主体下沉小区，引导政策、资金、人才、服务等资源向网格集聚。

　　下好拓能提质“一盘棋”。月湖区推动形成“多格合一”网格化运行机制，将各类网格整合为基层治理网格，变条块分治为网格集成，形成272个边界清晰、联动迅速的网格。坚持抓好物业服务内容和质量“两个延伸”，组建132支“小区红管家”服务队伍，设立物业党员先锋岗，接受居民监督。深化“双联系双服务双报到”机制，全区1200余名机关党员干部常态化开展“小城大家”先锋行动，为社区居民提供志愿活动、纠纷调解、心理咨询、关爱帮扶等各项服务4300余次。建立“街道党工委+商圈综合党委+‘小个专’党建指导站+商圈党支部”四位一体的组织架构。统筹协调市场监管、城管、商务、税务等区直部门，建立党建联席会议、服务代办等常态化工作制度，推动职能向商圈下沉。去年，该区累计为企业提供业务连线服务20次，帮助小微企业贷款1000余万元。

　　实现党群共建“一条心”。月湖区探索建立“议起当家”基层治理机制体制，按照居民提议、两委审议、民主商议、协同决议、大众评议的“五议工作法”针对性破题，线下建立楼组、业委会、社区三合一“议起当家点”173个，线上建立居民议事微信群938个。各社区衍生出榕树议事、凉亭议事、书香议事等品牌。目前，该区已开展“议起当家”会议1500余次，参与议事党员群众2.6万余人次，解决居民急难愁盼问题2739个。“五议工作法”入选中国改革2024年度案例。此外，该区统筹志愿服务力量，组建315支志愿服务队，引导鼓励社会组织和社会群体参与社区治理，充分发挥快递员、外卖员、网约车司机等新就业群体力量，形成党建引领、社区作为、社会参与的基层治理良好格局。