本报记者 蔡颖辉

　　“小区的地下停车场突然取消月租，要求我们一次性交5年的停车费。无奈之下，我们只好把车停在小区外面的道路上，可是交警又要整治。”近日，南昌市红谷滩区隆祥苑与九珑府两个小区的业主通过江西新闻客户端“党报帮你办”频道反映他们遭遇的烦心事。

　　隆祥苑小区业主何先生告诉记者，当初小区规划了168个地上停车位，开发商口头承诺可供业主免费停车。2015年，地上停车位改成了绿化带，不少业主接受了包月200元的价格，将车停进地下停车场。“去年‘江西城市空间运营管理有限公司’（以下简称空间运营公司）表示，已经取得开发商授权，停车费要涨到每月280元。没想到从今年开始，他们又取消包月，要求业主一次性租5年交4万多元，不然就按临时停车标准收费，一天封顶30元，这更让我们接受不了。”

　　“九珑府地下停车场也被这家企业包下来了，只卖不租，一个车位售价7万多元。”紧挨着隆祥苑的九珑府小区业主张女士告诉记者。

　　两个小区业主与空间运营公司的矛盾引起了社区与辖区政府部门的重视。

　　“我们在5月份召集了业主代表与空间运营公司的人开了几次协调会，但因双方诉求难以达成一致，协调没有结果。”红角洲管理处祥荣社区党支部书记陈茂意说：“我们只能劝说他们重视业主意见，尽量出台让双方都能接受的停车收费标准。”

　　据了解，小区业主先后通过多种方式维权，但红谷滩区住建与市场监管部门给出的答复是：隆祥苑属于住宅小区，其停车收费实行市场调节价，非政府指导价。

　　业主的车进不了地下停车库，只能在小区周边道路停放，双方的矛盾给附近的交通管理工作又带来相当大的影响。

　　“许多业主将车停在周边道路上，导致经常发生拥堵，特别是早晚高峰时段，我们现在每天要派警力现场驻守，维持交通秩序。如果这时候对停放在小区周边道路泊位外的车辆贴单处罚，将会进一步激化矛盾。”南昌市公安局交通管理局红谷滩交警大队负责人表示，一定要本着为人民群众解决困难的情怀来指导工作，不能简单粗暴执法。

　　5月31日，负责该辖区的红谷滩交警七中队主动作为，邀请社区、居民代表与空间运营公司到社区办公室开碰头会，组织双方再次坐下来协商。

　　七中队负责人罗成在会上听取了业主代表们的诉求后，向业主代表传达了交警部门的意见：“鉴于小区业主与空间运营公司的停车矛盾尚未解决，我们已经在华南东二路设置了一排免费泊位，目前的情况是供不应求。除此之外，在华南东二路、华南东三路、华南横街等没有泊位的周边道路上，可对业主实行夜间停车，白天驶离的措施。这几条道路受条件所限，达不到施划泊位的标准，但在不影响交通的情况下，我们尽量做到不处罚不拖移。同时也请业主配合交通管理的工作，在小区大门与附近学校的周边道路上不要停车。”