今年9月，赣州市南康区住房和城乡建设局以加强全面质量管理，促进质量强国建设为主题，在滨江云宸三期项目中创新推行以全流程工艺革新为核心、先验房后收房制度为保障的住宅建设新模式，着力打造高品质住宅。

　　该项目由佳新集团开发建设，江西正烜建筑工程有限公司承建，项目实行全流程质量管控，从源头确保建筑品质。所有工序严格执行“样板先行”，经监理和建设单位核验合格后方可施工，确保工艺标准统一；混凝土等建材进场实行实名举牌验收，实现质量责任可追溯；钢筋施工采用精细化管控，确保结构安全可靠。

　　项目积极引入“四新”技术，提升居住体验。铝模与爬架集成应用，有效防渗防裂；BIM技术优化地库管线布局，提升空间利用率；强弱电箱采用预制砌筑技术，避免墙面空鼓开裂。

　　针对常见质量问题，项目运用新工艺精准防治。地库地坪采用水性硬化磨石工艺，耐磨抗裂；顶板设置四重防渗措施；通过优化墙体材料和管道设计实现隔音降噪。

　　先验房后收房制度让品质透明可见。项目全过程公示质量信息，交付前组织业主参观，配备陪验员一对一服务，发现问题立即整改，切实保障业主权益。

　　南康区住房和城乡建设局将始终围绕建设人民满意的好房子这一核心目标，通过政策引导、质量监管，指导住宅项目不断探索新技术、新工艺，积极推进先验房后收房制度，推动住宅工程品质迈向新高度。（钟 桑 许子扬）