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活化利用古建 传统村落蝶变

  本报全媒体记者 徐黎明

  冬日里,行走在金溪县对桥镇旸田村,映入眼帘的是青砖黛瓦、石板幽巷和依山而建的古民居……两年前,省住房和城乡建设厅驻旸田村工作队整合社会资源,通过活化利用古建筑,让这个中国传统村落发生了蝶变。

  目前,我省共有受保护的传统村落570个,挂牌历史建筑3814处、传统建筑2万余栋。省住建厅村镇建设处负责人介绍,对于传统村落保护,我省以“守护中华农耕文明,传承优秀传统文化”为使命,探索出一条“在发展中保护,在保护中发展”的路子。同时,出台《江西省传统村落保护条例》,将传统村落保护纳入法治轨道。

  婺源县有传统村落30个,历史遗迹、明清古建筑遍布乡野。不少古建筑年久失修,保护维修需要巨额资金,仅靠政府的力量远远不够。去年,该县对外发布部分历史古建筑的名称、地址、建筑面积、历史年代、结构类型等信息,向全球招募“保护人”。在“认养”过程中,当地住建部门对认养人的改造和装修方案进行审核,以保护原有风貌和相关建筑结构。

  婺源人揭凌生看中了秋口镇王村一栋有着百余年历史的老宅,由于长时间无人居住,该建筑部分结构已坍塌,但墙体和主结构还很完整,徽派建筑的元素仍清晰可见。揭凌生租下这栋老宅,请来知名设计师主导整体规划和设计,老宅的修复工作则交给当地有着40年经验的老木匠,守住了古香古色的味道。整个老宅修复耗时1年多,耗资近500万元。如今,拥有10间客房的悦园婺扉民宿已成为当地历史建筑活化利用的典范。

  婺源县推出的特色古建保护模式,不仅对传统古建进行妥善保护,还有效整合旅游资源,改善百姓生活。该县每年设立2000万元专项资金,并出台民宿产业扶持办法。目前,该县精品民宿达800余家,形成了3个百栋以上的古宅民宿村。

  “财政资金和配套政策的强力支持,让传统村落保护发展获得资金保障,帮助社会资本形成投资信心,撬动和吸引社会力量参与传统村落保护,起到了四两拨千斤的作用。”省住建厅相关负责人说,今年该厅从城市基础设施配套费中下达3200万元,有效带动各地市级财政投入1043万元、县级财政投入1.2亿元,吸引社会资金5.4亿元。目前,我省已启动修缮传统建筑3258栋。

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