近年来，赣州经开区坚持党建引领，以“四下基层”为重要抓手，积极探索“红色物业”新模式，激活党员干部干事活力，着力破解居民痛点难点堵点问题，让基层治理在社区焕发新活力。

　　建平台  物业服务遍地开花

　　走进赣州经开区嘉福尚江府小区，初心长廊、光辉回廊、模范亭……无处不见的“红色”元素融入小区环境。“外围车辆停放规范了很多，小区施工噪声的问题也好转不少，这多亏了我们小区的物业。”小区居民钟文峰感慨道。

　　今年3月，为了探索党建引领基层治理的有效路径，民生路社区在嘉福尚江府小区开辟了一条党组织、物业、业委会、居民共建共治共享的道路。“我们整合了社区党组织、物业服务中心、业主代表、在职党员等各方力量，成立了一个综合党支部，打造了一个‘社区+物业+业主’的物业。”民生路社区党支部副书记李平联介绍道。

　　嘉福尚江府只是赣州经开区物业的一个缩影。赣州经开区坚持以点带面、不断创新，推动党建与物业管理相融合，加强日常监督引导，积极开展“两美一模范”评选（最美共产党员、最美楼栋长、模范业委会），发挥示范引领作用，建立“四会”机制（物业服务中心周例会、业主委员会会议、党群联席会、业主代表大会），创建了嘉福尚江府“嘉邻”、西城社区“西城说”等5个物业示范点，并逐步向全区各个小区推广。

　　强队伍  党员干部争当先锋

　　“感谢贵单位吴洋同志，主动参与宜居小区环境卫生整治行动……”日前，赣州市市政工程有限公司党支部收到了来自华裕路社区党支部的一封感谢信，信中赞扬和感谢了该公司党员吴洋在居住地社区志愿服务活动中的热情奉献。

　　为了推动基层治理工作更加细致有效，赣州经开区结合在职党员社区“双报到、双报告”制度，动员在职党员参与到社会治理中，有效服务群众。各社区党组织、小区物业党支部纷纷组建起了服务队伍，党员先锋队、青年志愿服务队、老兵义工队、老年文艺团、“红领巾”先锋队、“红橙黄绿青蓝紫”服务队等队伍活跃在各个小区里。

　　与此同时，赣州经开区还组建了一支代办队伍。通过开展党员“三亮一争”活动，鼓励党员亮身份、亮承诺、亮实绩、争当优秀党员，充分发挥先锋模范作用，做好代办老年证、代管钥匙、代购车票、包裹收取等，有效帮助居民解决急难愁盼问题1957个。

　　见实效 红色基因绽放光芒

　　前不久，金榜路社区中海左岸岚庭小区居民发现，小区外围电动车充电不需要抢位置了，增设的36个充电桩让困扰居民的“充电难”问题得到了有效解决。

　　“业委会将居民诉求反馈上来以后，物业党支部和社区党支部进行协商，再由社区协调城管等部门共同推动，最终落实了第三方充电公司进行充电桩的安装。”金榜路社区党支部书记林华远说道。

　　增设充电桩是赣州经开区构建“1+3+N”服务平台，联动解决居民各类急难愁盼问题的生动诠释。赣州经开区推行以社区党支部为主导，以业委会、物业公司、社区在职党员为主体，N个业务主管部门共同参与的“1+3+N”服务模式，结合“街道吹哨、部门报到”机制，推动各方力量进小区，协同解决各类问题。今年以来，赣州经开区已通过“1+3+N”模式，处理邻里纠纷、治安防控、突发事件、小区维管、居民诉求等各类问题1200余个。（袁晓琴  饶 畅）