以前的花园社区，是铜鼓县永宁镇出了名的“问题社区”。该社区下辖11个小区，商品房、移民房、公租房混在一起，人员杂、脏乱差、矛盾多。如今的花园社区，成了远近闻名的“明星社区”。作为全省“好社区”建设试点社区，这里不仅物业费收缴率从不到60%跃升至95%以上，还捧回省级“四星幸福社区”“敬老模范社区”等近10项荣誉。花园社区缘何发生如此巨变？连日来，记者在该社区蹲点采访，一探究竟。

　　从没人管到“有人扛”

　　9月6日7时，花园社区西湖小区居民盛陆零与往日一样在小区巡查。垃圾桶有没有破损、小区绿植需不需要修剪等，是她巡查的重点内容。今年65岁的盛陆零是西湖小区业委会成员，也是一名老党员。她的日常，生动体现了党员是花园社区为民服务的“主心骨”。

　　“2021年，花园社区所辖11个小区，都完成了污水管网改造、停车位规划等基础设施升级。硬件改善后，管理却没有跟上。”花园社区党委书记徐忠平向记者介绍。对此，永宁镇政府尝试推动业委会全覆盖，但效果不太理想。由于业委会成员经验不足、缺乏公信力，一些小区的化粪池堵了没人管，垃圾没人清，群众意见大。

　　为改变这一局面，去年，花园社区决定以党建引领，充分发挥辖区146名党员的先锋模范作用，指导各小区选拔口碑好、有威望的党员担任业委会骨干，自此各小区治理有了“主心骨”。

　　西湖小区居民刘秋平对此深有体会：“从楼道灯更换到健身器材添置，从疏通化粪池到物业费收缴等，党员总是带头扛事，这样的业委会大家信得过。”

　　从“一旁看”到一起干

　　社区治理，千头万绪，光靠146名党员还不够。如何改变社区党员干、居民一旁看的局面？花园社区到浙江、上海等地学习，并结合自身实际，打造社区爱心积分超市。

　　“扫一次楼道10分、调解一次纠纷10分……1分抵1元，可换大米、食用油等。”在花园社区党群服务中心，墙上张贴的“爱心积分”兑换规则格外醒目。居民平时存入文明善举，就可得到积分。这种积分机制，既支持兑换日用品，又连接年度评优、德育评价等精神激励，极大激发了居民参与志愿服务的热情。花园社区如今有800余名志愿者，组建了党员先锋志愿服务队、退役军人志愿服务队等多支服务队伍，服务时长突破1.2万小时。

　　花园社区还组建了“帮帮团”，变各扫门前雪为邻里一家亲。“帮帮团”队伍里有业委会成员、物业人员、党员，还有不少有手艺的居民。居民要修家电、腿脚不便老人要代买药品等，线上线下都可以下单，由“帮帮团”来解决。

　　从有温度到可持续

　　社区治理的落脚点与出发点，就是让居民过上好日子。花园社区在社情民意走访中发现，社区里有不少留守妇女、年龄偏大人员，想就业没门路。

　　为此，花园社区把废弃的垃圾中转站改造成零工驿站，与周边针织厂、工艺公司合作，引入伞片加工、翻袜子、装牙签等手工活。同时，开设家政、编织等培训，居民学成即可上岗。

　　“在家门口干活，顾家挣钱两不误。”居民陈冬华在零工驿站做伞片加工，每月能增收1500元至2000元。截至目前，零工驿站已帮助近百人实现灵活就业。

　　花园社区还在城郊打造了5亩共享菜园，社区组建“红色垦荒队”，春种叶菜、夏植瓜果、秋收玉米、冬种油菜，不仅通过商超直供和“私家菜园”认领增加集体收入，还将菜园的30%收益用于帮扶社区困难群体。

　　“社区治理要让每个居民都能参与、能受益、能发光。”徐忠平告诉记者，“红色业委会”解决了社区有事没人管的问题，积分超市解决了社区有事只有党员干的问题，零工驿站、共享菜园则让社区治理有温度、可持续。