核心提示

　　“现在小区电梯广告、车位租赁收益都公示得明明白白，我们业主的权益得到了保障。”7月22日，横峰县东投金麟府小区业主张吉站在小区公示栏前，看着一项项收益明细账连连点赞，这是横峰县深耕住房保障领域基层治理，化解供水管理、公共收益、房屋修缮等民生痛点堵点的一个缩影。近年来，横峰县以“微治理”精准破题、靶向发力，让基层治理更有力度、民生服务更有温度、百姓生活更有甜度。

　　拧紧水龙头 守好“饮水关”

　　过去，横峰县龙廷嘉园小区的二次供水由物业代管，管理松散、收费偏高、运维缺位，居民反映强烈。

　　民有所呼，政有所应。横峰县以龙廷嘉园小区为试点，推动供水从“物业代管”转向“专业统管”，300户居民告别高价水，用上放心水，平均每户每月少支出水费15元，小区住户全年共计少支出水费约5.4万元。横峰县多部门联动，对类似问题进行拉网式排查、清单化整改、常态化监管，如今，全县小区都实现了规范收费、消杀维保、水质检测全面覆盖，确保居民喝上放心水。

　　“现在水价降了、水质好了，我们用水特别踏实！”龙廷嘉园小区居民李女士说起供水变化，满脸笑意。

　　理清糊涂账 守好“钱袋子”

　　小区公共收益是业主共享的红利，但过去部分小区存在账目不清、公示缺失、监管缺位等问题，东投金麟府小区便是典型。该小区前期物业撤离后，公共收益长期不公示、不移交，资金成了“糊涂账”。

　　针对这种情况，横峰县成立由多部门组成的工作专班，下沉一线构建起排查、核查、整改、监管全链条闭环。经过深入摸排、细核账目，最终依法责令原物业全额退还侵占资金，存入专用账户，专项用于小区设施升级、环境美化。

　　目前，全县28个小区已完成公共收益清查，12个专用账户进行规范化运行，9个小区实现收益常态化公示，58.89万元资金阳光透明。昔日的“糊涂账”变成“明白账”，昔日的矛盾点变为邻里和谐的暖心点。

　　筑牢安居巢 圆好“宜居梦”

　　东投金麟府小区自2020年交付后，屋顶漏水、外墙渗水、车库渗漏等问题频发，因开发企业账户被冻结，维修一再搁置，居民居住体验大打折扣，烦心事与日俱增。

　　横峰县住房建设保障中心工作人员多次深入小区进行摸排，县委班子牵头会商，相关部门现场办公，约谈企业压实责任，细化方案明确时限。目前，7号楼的楼顶防水修缮工程已经完工，地下车库漏水问题整治到位，2号楼的楼顶维修工作正在稳步推进，一处处渗漏点被封堵，安居隐患逐一消除。

　　“以前一下雨就提心吊胆，现在政府帮我们把房子修好了，住得踏实又舒心！”东投金麟府小区居民王杨高兴地说。

　　余琳 本报全媒体记者 曹诚平