本报南昌讯 （全媒体记者周珺）初秋之夜，赣江之滨的滕王阁景区南片区流光溢彩，一处占地近万平方米的文化空间内，“落霞与孤鹜齐飞”的全息画卷在游客眼前徐徐铺展，身着唐制汉服的舞者从光影深处翩然而至。然而就在几个月前，这片紧邻滕王阁的黄金地段，还因整体体量大、业态定位要求高，部分空间长期处于闲置状态。

　　破局始于今年年初的一次主动出击。滕王阁街道转变思路，不再守着资源等客上门，而是创新推出带项目招商模式，依托滕王阁千年文化IP，精准锁定国内头部沉浸式文旅企业，以量体裁衣式服务促成“滕阁宴·千里逢迎”项目落户。该项目打造沉浸式东方美学餐演剧场，推出“演艺+餐饮+古风体验+文化休闲”模式，填补了南昌高端沉浸式文旅餐饮业态空白，并入选南昌市首批消费“三新”试点名单。从一纸协议到开门迎客，仅用不到半年时间。

　　“我们坚持以链引商、以商促链，把沉睡的存量资产变成吸引优质业态的强磁场。”滕王阁街道相关负责人介绍，近三年，已成功盘活存量资产13处，盘活面积约6.6万平方米，让老城闲置空间焕发新生机。

　　项目落地只是第一步，真正难的是生根。“之前我们对演出审批政策把握不准，实操环节千头万绪，多亏了东湖区文广旅游局的上门指导，帮我们厘清了申报全链条，扫清了政策障碍。”“滕阁宴·千里逢迎”项目出品人魏康感慨。东湖区文广旅游局将项目纳入重大项目专项服务台账，落实“提前介入、前置把关、全链护航”工作机制，实行材料预指导服务，前置开展节目内容审核，既守住了安全底线，又实现了审批材料一次性通过。与此同时，滕王阁街道组建专属服务队伍，主动对接住建、消防救援、城市管理、市场监督等部门，帮助企业破解改造施工、手续办理等建设堵点。“从签约到运营，街道全程跟踪、贴身服务，让我们落地省心、投资安心。”魏康说。

　　优质的营商环境带来了实实在在的效益。据悉，该项目试运营半个月以来，累计接待游客超4000人次，营业额达150万元。依托滕王阁景区的客流，项目年均接待游客量预计可达20万人次，年营业额约8000万元。

　　从“沉睡资源”到“新兴地标”，“滕阁宴·千里逢迎”项目的成功落地，是东湖区优化营商环境、盘活闲置资源、创新推动文旅产业发展的生动缩影。该区将持续深化“放管服”改革，把靠前服务贯穿招商引资、项目落地、企业运营全过程，以更优服务、更实举措激发经营主体活力，深耕老城文旅赛道，培育更多消费新模式、新场景、新业态，持续激发老城经济新活力。