近年来，贵溪市住房和城乡建设局聚焦住宅专项维修资金“交、存、用、审”全链条，构建闭环机制，切实守好房屋养老金，筑牢群众安居底线。

　　严把缴存源头，实现应收尽收。未按规定交存首期维修资金，禁止开发建设单位将房屋交给房屋买受人，破解“交房不交钱”的难题；实行分户记账、一户一账，全市商品住宅维修资金缴存率达93%。

　　竞标定存管理，兼顾安全增值。该局根据年度资金使用需求，设立定额活期账户，窗口归集资金超1000万元时，剩余资金及时转成定期。大额定存到期前，整合本金、利息及存量短期资金，面向全市商业银行公开竞标，综合评估利率、承接能力等择优确定银行，控风险、促增值。

　　规范使用流程，全程公开留痕。维修项目实行全闭环审批，由业委会、社区牵头申请，抓好预算编制、施工遴选、信息公示、结算评审、资金分摊公示后再拨付等主要环节，实现资金使用公开透明，压实业委会、社区主体责任，防范虚报冒领。

　　强化审计整改，健全长效监管。今年3月起，该局结合物业领域专项整治，引入第三方机构对2022年以来实施的大额项目开展穿透式审计，核查资金963.68万元，排查问题项目19个；审定后退返业主账户42.09万元，并向纪检、公安移送问题线索。

　　下一步，贵溪市住房和城乡建设局将完善分户查询、线上表决等功能，健全归集交存、竞标定存、第三方审价、审计整改闭环，推动资金精准使用，让群众交得明白、存得放心、用得满意。（熊宁梅）