上饶市立足城市特色，着眼赓续城市文脉，以“细心、精心、恒心”的绣花功夫打造特色街区，实现“文、旅、城、人、商”有机融合。

　　老旧街区到网红打卡点的蜕变

　　上饶市结合旧改工程与文化提升，重点打造集文化与娱乐于一体的特色街区，依托历史记忆，植入复古年代的怀旧特色主题，为文商旅赋能，实现了一批老旧街区到网红打卡点的蜕变，成为城市更新的标杆。

　　按照“一街一品”原则，对信州区东门路、金龙岗等老街进行集中连片改造，打造差异化特色品质街区。东门路老字号、老店铺多，通过文化展示、立面改造、夜景氛围和场景营造等方式复刻记忆，将东门路打造成上世纪80年代风格的复古街区暨东门1981文旅商业街。金龙岗街区在改造更新时，充分考虑了街区所具备的历史记忆和浓郁的商业氛围，对原有建筑进行现代化改造、对商业及公共设施进行时尚化更新时，注重文化传承与创新融合，在打造文化创意空间的同时保留建筑时代记忆，以现代技术手段展示街区历史文化，增强文化体验；引入智慧城市管理系统，包括智能交通、智能安防、智能照明等，提高街区的管理效率；强调商业氛围打造，以“岗镚儿”IP形象为核心，贯穿街区情景，通过场景营造和美陈展示，以及3D裸眼大屏、集装箱市集改造、涂鸦墙绘等形式，将金龙岗街区打造成全新的网红打卡点。

　　“老厂房+新商圈”激发城市新活力

　　坚持变“工业锈带”为“生活秀带”，围绕“注入时尚元素、营造市井情调、点亮万家灯火”三个主题，因地制宜将废弃和闲置的老旧厂房加以现代化改造，最大限度盘活存量空间资源，活化利用工业遗产。

　　广丰老卷烟厂改造项目中，对厂房进行结构性改造，拆除5栋附属用房，保留2栋大跨型主厂房，并融合“商业+文化”，将旧厂房改建为集聚餐饮、娱乐、城市书房、文化展陈馆、博物馆为一体的具有广丰特色的沉浸式低密度商业街区。目前，已有140余家商户进驻，“广丰里”获评第三批省级夜间文化和旅游消费集聚区，持续激发夜经济消费活力。

　　多元融合创新街区治理模式

　　上饶市整合市、区、街道三方资源，充分利用辖区内优质资产，推动公共设施提质升级，引导居民参与共治，做实基层治理，切实提升群众幸福感。

　　信州区大井头社区通过引入第三方物业服务公司，打造城市助餐点，解决老人居家用餐难题；按照“公益+市场”运营互补模式，以“社区负担一点、企业资助一点、居民支付一点”的方式，引入经营主体参与社区发展；构建“社区+个人”服务互助模式，整合社区居民各类服务需求，引导居民参与服务，实现“身边小需求”的高效对接。（建 轩）