不动产“登记难”问题一直是困扰群众的痛点、难点、堵点问题。今年8月，九江市自然资源局积极行动，主动作为，按照全市统一部署，聚焦群众反映强烈的突出问题，全面开启不动产“登记难”问题集中整治工作，着力解决历史遗留问题，把老百姓的烦心事、愁心事变成顺心事、开心事，让人民群众得实惠、党员干部受教育、基层治理强推进、执政基础再夯实，切实提升群众的获得感、幸福感、安全感。

　　压实部门职责 精准化解登记痛点

　　不动产“登记难”问题集中整治开展以来，九江全市上下积极行动，形成了“党委主导、政府主抓、纪委主推、部门联动、齐抓共管”的工作机制，成立了以分管副市长为组长的工作专班。市纪委监委充分履行监督专责，靠前监督推动，持续压实部门责任。各县（市、区）政府同步成立了相应的工作专班。以市政府办的名义出台了《九江市推动不动产领域“群众无过错即可办证”的处置意见》，创新性地提出了“1237”具体处置意见，为推动全市化解工作开展提供了政策遵循。

　　主动发函相关部门，与住建部门通过网签备案、房屋交付及首次登记进行数据比对查找问题楼盘；深入乡镇（街道）、工业园区和职能部门开展拉网式摸排……据九江市自然资源局相关负责人介绍，集中整治开展后，该局面向社会公开征集不动产“登记难”问题线索，各地不动产登记中心均设置“办不成事”反映窗口，受理信访和12345热线等群众诉求，畅通线上线下“登记难”问题反映渠道，努力做到排查全覆盖。

　　多次召开部署推进会，统筹推进全市不动产“登记难”问题集中整治，与驻局纪检组协同联动，同向发力、同题共答。市、县两级自然资源部门上下联动，每周一调度，第一时间互通信息、学习互鉴、通报进展、解决难点、总结亮点，确保问题应化尽化。

　　开发服务平台 有效解决办证难点

　　针对“办证难”历史遗留问题，九江市自然资源局制定出台了12项具有针对性、操作性的制度，开发了全市一体化不动产登记服务平台，实现了全市范围内不动产登记“全市通办、全程网办、一窗受理、一件事一次办”，进一步优化了登记流程和服务体系。

　　九江市自然资源局相关负责人介绍，全省首个线上线下涵盖二手房交易过程中涉及信息发布、看房洽谈、合同签订、资金监管、缴纳税费、转移登记、抵押贷款、水电气过户等全链条服务的九江市二手房服务平台，今年已上线，为全市人民提供了一个免费、安全、便利的官方服务平台。

　　为防止新增历史遗留问题，九江全市强力推进网签备案与预告登记一并办、首次登记与转移登记一并办、交地（房）即交证。围绕优化整合业务流程、加强平台协同共享等方面，打通了堵点和关键环节，建立交房与交证联动机制，真正实现“住权与产权同步”，切实维护群众合法权益。今年以来，九江市累计为52个楼盘开展了“交房即交证”，已发证5359本，202个地块实现了“交地即交证”。

　　持续改革创新 全面疏通办事堵点

　　聚焦不动产登记“最后一公里”难题，九江市自然资源局加大改革力度，积极探索，将登记窗口延伸至乡镇、银行和开发企业，累计向全市乡镇延伸登记服务网点183个，抵押登记服务延伸网点437个，向房地产开发企业延伸登记服务点465个，实现了不动产登记“就近可办、出门即办、乡镇能办”，切实解决了群众“上班时间没空办事，下班时间没处办事”的堵点问题。

　　通过数字科技赋能，实现“赣通码”在不动产登记场景“一码通办”，只需一部手机，出示赣通码，即可在线获取办证所需材料，完成不动产业务受理，为群众提供了一种全新的、更加便捷高效的“亮证办理”服务体验。开通产权人授权查询、云委托办理服务功能，无需本人到场，云委托即可办理转移登记、抵押登记等高频不动产登记业务。

　　截至目前，九江市自然资源局已成功化解254个不动产“登记难”问题，涉及房屋套数8.3万余套，有效维护了群众的合法权益，促进了社会的和谐稳定，并对已化解的“登记难”项目及时在网站和公众号公示，引导群众及时办证。 （谢振峰）