今年以来，南昌市红谷滩区凤凰洲街道以老旧小区改造为契机，通过党建引领、居民共治的创新模式，成功破解基层治理难题。

　　凤凰城社区凤鸣苑小区居民王先生对此深有体会，“以前外墙经常掉皮，下雨天还会渗水，现在看着崭新的墙面，心情都变好了。”面对老旧小区墙面斑驳、管道堵塞、线缆杂乱等顽疾，凤凰洲街道党工委创新搭建“社区党委-红色物管会-楼栋党小组-党员中心户”四级联动体系。街道以凤凰城社区为试点，选拔政治素质高的党员担任物管会骨干，吸纳退休干部、小区能人等组建治理团队，入户宣讲物业管理条例及住房维修基金使用政策，收集居民诉求127条，推动形成“党员带头干、群众跟着干”的治理格局。

　　在碟子湖社区，凤凰洲街道推出“党建引领+居民共建”模式，通过“政府补一点、居民筹一点、社会帮一点”多元筹资机制，有效破解了基层治理资金短缺、群众参与度低等难题。在南昌保利国际高尔夫花园路面提升工程中，居民自发筹资11万元，自筹比例达38%。自2023年推行该模式以来，碟子湖社区累计撬动居民自筹资金40余万元，完成6个民生项目，形成了可持续的社区共建机制。

　　“基层治理的关键是要让群众从旁观者变成参与者。”凤凰洲街道党工委相关负责人表示，将继续深化党建引领，推广成功经验，让更多居民在家门口就能感受到城市发展的温度，共享基层治理的创新成果。（余亚蓝）