“最近物业费少了几百元，小区破损的滑梯也换了，带孩子玩更安心了。”近日，吉安市庐陵新区禾埠街道中央公园小区业主刘女士的真切感受，反映了当地物业服务专项整治的成效。

　　小物业牵动大民生。针对物业服务质价不符、侵占公共收益等群众反映强烈的问题，庐陵新区成立工作专班，建立“1+2+1+N”帮扶机制，制定“执法进小区”责任清单，形成住建牵头、部门联动、区街协同的整治格局。同时，结合“入户听诉”，设意见箱、公布举报渠道，推动物业治理向共同治理转变。

　　精准攻坚“小切口”。庐陵新区紧盯六方面突出问题，建立3张清单，确定“1+5”重点攻坚对象，实行“一小区一方案一报告”。截至目前，庐陵新区累计组织500余人次开展专项检查，下达整改通知书47份，约谈物业服务企业83次；整治违规收费35.11万元，追回物业费及装修履约金62.55万元。

　　办好民生暖心事。庐陵新区筹集资金200余万元，修复幸福365等7个小区外墙脱落1.27万平方米，申请补贴375万元，更新老旧电梯25台，今年计划再更新28台；推动22个小区降费提质，惠及近2万户住户；降低充电服务费25%，增设充电端口1680个。

　　为巩固整治成果，庐陵新区出台维修资金实施细则和整治长效机制管理制度，指导街道制定公共收益管理办法，构建社区党组织领导下居委会、业委会、物业三方协同机制，将业委会组建纳入年度考核，推动物业治理从“当下改”走向“长久立”，切实守护群众安居梦。（刘青林 肖厚祥）