本报赣州讯 （通讯员欧阳霖葳）小区连着万家灯火，物业服务关系居民幸福指数。赣州市蓉江新区直面物业服务质价不匹配痛点精准监督，以物业服务提质降费为抓手，创新探索“物业+”基层治理新模式，把民生实事办到群众家门口。

　　物业费高、服务不匹配，是不少居民心头的烦心事。为此，蓉江新区引导物业企业探索相邻小区抱团优化运营模式，靠规模化经营省下成本为业主让利。其中联泰天禧等小区优化管理后不仅下调住宅物业费，还同步降低车位、商铺管理费。与此同时，当地引导各小区通过公开选聘，淘汰服务差的物业企业，实现降价不降级、服务再升级。目前，蓉江新区22个商品房小区完成物业费合理化下调，惠及1.7万余户居民。

　　蓉江新区还积极推行“物业+”服务模式，提升物业服务质量，让群众真切感受到治理成效。“物业+护学”，守护少年平安归途。针对学生上下学出行安全隐患，保利堂悦小区在早晚高峰设立专属护学岗，为1000余名少年提供安全屏障；“物业+书香赋能”，点亮孩童课余生活。清启·水木园盘活小区闲置公共资源，打造拥有2300余册藏书的公益儿童阅览室，常态化开展绘本共读等公益活动；“物业+银发守护”，情暖独居老年群体。阳光·和谐家园为19户独居老人安装智慧应急呼叫终端，搭建“一键呼叫、极速响应、多方联动”智慧养老应急机制，守护夕阳安康。此外，蓉江新区各小区持续推进充电桩建设、安防监控升级、便民服务日等惠民举措，让便民服务触手可及、暖心福利随处可见。从“质价不符”到“提质降价”，从“基础管护”到“全龄暖心”，蓉江新区以小切口做好民生大文章，让基层治理更加精细、群众幸福更有厚度。