林海宾 本报全媒体记者 李 歆

　　利用盘活土地新招引企业17家、投资超30亿元，利用闲置校舍开展“童伴妈妈”项目等公益服务，利用城市边角地块打造主题文化小游园、健身场所……近年来，万安县深入开展闲置土地盘活攻坚行动，积极探索闲置低效用地、闲置厂房、乡村闲置国有和集体资产盘活新路径，有序有效唤醒一批“沉睡资产”。去年以来，该县累计盘活园区闲置厂房2.9万平方米、低效用地1034.81亩，处置率78.17%。

　　闲置厂房变发展宝地

　　“在招商推介会上得知万安有合适的地块后，我们公司决定把产业转移到家乡。”在万安工业园区，江西鹏博时尚产业园有关负责人告诉记者，他们利用盘活的闲置地块和厂房拓展空间，组建时装设计、生产、跨境贸易团队，目前正开足马力赶制订单。

　　土地是产业发展、项目建设的基础性支撑。近年来，万安工业园区在吉安市率先开展闲置土地盘活攻坚行动，针对部分企业用地亩均产值较低甚至长期停产停业等情况，综合运用市场、行政、法律等手段，探索推行协商退出、司法处置、企业重组、增资扩建、异地置换、资源整合等模式，对每宗闲置土地实行“一企一策”“一事一策”，精准分类施策。

　　目前，该县已通过协商回收储备方式与昌荣机械、威尔森约克等6家企业签订收储协议，通过司法拍卖方式盘活伯美制药、华盈医药等5家企业低效工业用地，招引呐博啤酒、禾丰农业等优质企业注资10余亿元完成重组并购。

　　闲置校舍变文化场所

　　走进弹前乡大岩村鱼丝厂厂房，一股热气伴随着鱼香与红薯香扑面而来。

　　“我们在这里务工，既有稳定的收入，又能照顾家里。”村民许春英一边说着，一边熟练地将鱼粉与红薯粉按比例混合揉搓。

　　“乡里将闲置小学校舍改造成鱼丝加工厂，为当地9名退捕上岸的渔民提供了工作岗位。”大岩村党支部书记许诗言介绍。

　　万安县因地制宜，对乡村闲置校舍、祠堂、商店等各类国有和集体资产进行有效盘活，走出经济发展的新路子。该县邀请资产评估、经济规划等方面专家，全面盘点出195处闲置乡镇校舍、“七站八所”等低效资产，并结合民生实事清单，将全县44所闲置校舍用于打造村民文化活动中心、开展“童伴妈妈”项目等公益服务，盘活13处资产用于经营活动。

　　同时，该县以“企业+乡镇”联营模式，搭建“县城控集团+子公司+村（社区）合作社+龙头企业+农户”的闲置资产盘活经营平台，盘活乡村资产40宗、面积4.54万平方米。由城控集团出资建设宝山、窑头、罗塘等10个乡镇农贸市场，交付乡镇管理运营，收益双方分成，实现乡企双赢。

　　边角地块变休闲空间

　　“这里曾经是杂草丛生的闲置地，现在成了绿树成荫、花香四溢的小广场，我们都喜欢来这散步、拉家常。”五丰镇云洲村下鄱塘居民陈列和高兴地说。

　　万安县以打好重点民生品质提升攻坚战为抓手，加快探索城市小微公共空间改造提升新路径。按照统筹兼顾、分类盘活、综合利用的工作思路，对分布凌乱无序的城市碎片空间开展摸排，共整理出可盘活的小微公共空间32处。

　　在此基础上，该县采取联动议事、社区夜话等形式，广泛征求群众意见800余条。根据群众不同需求，突出不同主题进行小微空间改造，由部门牵头，社区、企业、专家、居民协商确定改造方案，先后打造出20个小游园、7处小健身场所，新建29个停车场，新增停车位3000余个，惠及人口4.6万人，满足了群众休闲娱乐、运动健身、停车出行等生活需求。