本报鹰潭讯 （胡齐）“以前巷子窄、路面烂，下雨天出门一脚泥，夜晚路灯昏暗，出门非常不方便。老巷子改造后，路宽了景美了，家门口焕然一新。”近日，在鹰潭市余江区邓埠街道柴集巷里住了30余年的宋凤英，说起老街过往，满是感慨。这里的变化，源于鹰潭市近年来着力破解城市更新中的“疑难杂症”，不断提升城市功能和品质，让群众可感可及、真正触摸到幸福的温度。

　　笔者从鹰潭市住房和城乡建设局了解到，今年鹰潭将全力推进161个城市更新项目建设，总投资173.43亿元，年度计划投资60.11亿元，其中续建项目66个、新建项目95个，围绕八大领域开展城市更新行动，持续完善城市功能。

　　完善政策标准，健全工作机制。为了保障2026年城市更新计划落地见效，鹰潭健全“市级统筹、区级主责、部门联动”工作机制，由鹰潭市城市更新暨“好社区”建设工作专班统筹协调，各区（市）落实属地责任，相关部门分工协作。强化资金保障，构建“财政引导、金融支持、市场参与、居民共担”的多元资金体系，用好用足地方债券，激发市场活力，探索居民合理共担机制。优化项目实施监管，实行项目台账式管理，加强全过程技术监管，健全“月度调度、年度考核”的动态考评机制。建立以城市体检评估为路径、以城市更新行动为载体、以功能品质提升为目标的“三位一体”工作机制，持续做好市中心城区城市体检工作，针对发现的问题提出治理对策与行动建议，并做好城市更新项目库跟踪管理，及时掌握建设情况，督导项目进展。

　　聚焦急难愁盼，办好民生实事。针对既有建筑更新改造，重点实施月湖区江边街道杏南小区等地的2374套危旧房改造，开展住宅老旧电梯更新更换，同时优化公共建筑功能，盘活闲置资源。城镇老旧小区综合改造，以管网更新、环境整治、补齐设施短板为重点，修缮楼体外墙、屋顶，实施道路“白改黑”，完善消防救援、停车充电、适老化等设施。实施完整社区建设，建立“需求—资源—项目”3张清单，推进社区养老托育、公共活动空间等设施提升，深化协同共治模式，构建全龄友好型社区。

　　增强城市韧性，延续历史文脉。该市系统推进城市基础设施建设改造，全面增强城市运行保障与安全韧性。推进全市地排水管网混错接改造、雨污分流、污水处理厂扩容及智慧水务平台建设等项目，持续提升排水防涝能力和完善关键功能设施。大力开展城市生态系统修复，筑牢绿色安全屏障，以流域治理与污染修复为重点，实施一批生态环保项目，提升生态环境承载力。聚焦历史文化名镇、名村、街区和传统村落，以保护修缮为基础、以功能活化为路径，系统推进文化遗产保护与城乡融合发展；做好余江区锦江镇徽州巷、彭家巷、育仁门和贵溪市茨荸弄老街等历史文化街区的保护传承，通过“微改造、渐进式”的更新方式，在完整保护历史风貌的基础上，改善人居环境，培养文化业态，实现历史文化保护、民生改善与乡村振兴的有机统一。