连日来，南昌阴雨连绵，东湖区滕王阁街道民巷社区居民谢水秀看着自己家干爽整洁的天花板，欣慰地说：“以前一到下雨天屋顶就渗水，现在政府帮我们把屋顶彻底翻新了，再也不用担心漏水问题。”

　　屋顶渗水、隔热效果差、楼顶杂物堆积，是长期困扰东湖区老旧小区居民的难题。东湖区是南昌老城区，辖区大量住宅楼房龄超30年。受长年风雨侵蚀，屋面防水层老化破损、保温层失效等问题频发，每逢雨季屋内潮湿渗水，盛夏时节室内闷热难耐，杂乱的楼顶环境严重拉低居住品质，是居民多年的烦心事。

　　家住顶楼的谢水秀对此感触颇深。“以前屋顶漏水只能自己花钱修补，哪里漏补哪里，只能临时缓解，不多久便再度渗水。”说起过往的困扰，谢水秀颇为无奈。

　　为从根源上解决老旧屋顶各类问题、回应居民诉求，今年，东湖区严格落实《南昌市老城区房屋屋顶整治三年行动方案（2026—2028年）》，将老旧屋顶改造列为重点民生攻坚工作，把辖区792栋老旧居民楼纳入专项整治范围，全面启动标准化、精细化、长效化屋顶焕新改造工程，以精准务实举措改善居民居住条件。

　　项目启动前期，东湖区组织党员干部下沉社区、入户走访，倾听群众心声，细致摸排居民诉求，广泛收集改造意见，精准锁定整治重点。“结合居民反馈的问题，本次改造主要聚焦屋顶防水修复、保温层更换、屋面杂物清理、楼顶热水器规整四大核心内容，针对性解决群众居住痛点。”东湖区住房和城乡建设局城市更新股股长郑明阳介绍。

　　不同于以往零散修补、治标不治本的维修模式，本次屋顶整治立足长效惠民、品质升级，所有楼栋全部采用九层标准化工艺，从前期清杂拆违、铲除老旧防水层，到屋面找坡找平、铺设双层防水结构、加装保温挤塑板，再到后期浇筑防护层、涂刷反射隔热涂料，每一道工序都严格管控、精细打磨，从根源上解决屋顶漏水、隔热差、环境杂乱等问题，全面提升老旧屋面整体品质与使用年限。

　　本次改造同步建立长效保障机制，让民生工程更暖心。“我们联合社区、居民多方主体签订5年保修协议，居民后期如遇屋面漏水，均可享受免费维修服务。”南昌东建综合工程公司现场负责人闵全建说。

　　6月30日，记者登上位于东湖区子固路上的丽枫酒店顶楼露台远眺，周边老旧小区屋顶焕然一新，屋面平整干净、规整有序，彻底告别以往杂乱陈旧的面貌，居民居住环境显著改善。郑明阳介绍，目前全区已有100余栋住宅完成屋顶翻新，全部改造项目预计10月底竣工。

　　一方屋顶焕新，一份民生情怀。屋面提质升级，有效补齐了老旧小区居住短板，让居民在家门口真切感受到城市更新带来的实惠。

　　本报全媒体记者 侯艺松 文/图

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