初秋清晨，德安县富阳春天小区里，平整的沥青路面干净整洁，电动自行车充电棚里几十个充电口一字排开，新安装的电梯平稳运行。“外出一年多没回家，咱们小区真的大变样，差点认不出来。”外出务工归来的李学明不由得感慨。他告诉记者，以前小区电梯三天两头坏，上下楼提心吊胆，停车难、充电难，如今换了新电梯，停车场和充电棚配齐了，楼下公示牌上，公共收益、维修开支、电梯改造费用，每一笔都清清楚楚，居民心里也踏实了。

　　细微之处见变化，民生小事暖人心。德安县立足以人民为中心，抢抓物业专项整治机遇，破解老旧小区设施老旧、配套缺位、管理不透明等痛点难点，推动老旧小区全方位焕新升级。

　　“对于部分小区物业服务质价不符、公共收益不透明、维修资金监管薄弱、老旧设施隐患突出等群众反映强烈的问题，我们搭建四级闭环治理体系，开展物业领域六大专项整治，实行‘一问题、一责任、一时限’销号管理，切实守护群众安居权益。”德安县住房和城乡建设局党组书记、局长张晓玲说。

　　为打通民生堵点，德安县多部门联合成立专班，梳理履职清单、完善维修资金管理办法、入户排查、现场处置，整治工作全面铺开。通过维修项目摇号选队伍、公共收益溯源核查、“物语濂心”小程序线上接单，前置监管关口，全方位打通群众诉求解决渠道。该县纪委监委立足再监督职能，紧盯物业领域资金使用、线索处置等关键环节，严查侵占公共收益、套取维修资金等违规问题，推动行刑纪有效衔接，层层压实监管责任，确保各项整治举措落地见效。

　　今年以来，德安县有7个小区依规下调物业费，2500余户业主受益，每年为群众减负39.36万元；17家物业企业响应倡议，为45个小区推出空置房物业费5折至8.5折优惠，缓解业主缴费压力。富阳春天、汇龙广场2个小区共8台老旧电梯改造工程有序推进，老旧小区正焕发全新活力。

　　过 超 余 婷 本报全媒体记者 周亚婧