近年来，鹰潭市余江区邓埠街道沿河社区柴集巷片区坚持“调解前置、多元共治”，将人民调解嵌入危房改造全过程，实现“危房清零、风貌延续、民心凝聚”多赢局面。

　　调解先行，破局“更新第一难”。柴集巷片区房屋密集、产权交织，改造启动即遇多重矛盾，邓埠街道调委会主动介入，协调推出“快速更新”方案，不动产登记审批时限从15天压缩至1天，有效提振居民改造信心。针对用地紧张问题，调解员联合相关部门组织“板凳议事会”，通过土地置换、户型协调等柔性方式化解纠纷，为施工扫清障碍。

　　法治护航，筑牢“安居生命线”。打通消防通道、改建危房阶段，部分居民因担心利益受损存在抵触情绪。调解员坚持法理情融合，以案释法讲清法律责任，同时协调解决杂物存放、临时出行等困难。经耐心疏导，累计打通21处“生命通道”，完成145户危房改建，实现“拆”出安全、“改”出放心。

　　共治共享，留住市井烟火气。更新不是简单拆旧建新，更要留住乡愁。街道调委会注重收集民意，引导居民在户型设计、外观选材等方面达成共识，确保新建民居与老街肌理相协调。改造后37户原住民回迁，20户外来住户和商户入驻，特色商铺、传统手工作坊相继开业，古韵新风交融共生。

　　柴集巷片区自主更新经验已被国家级期刊《住宅科技》刊发。下一步，邓埠街道将继续深化人民调解服务城市更新工作机制，践行新时代“枫桥经验”，持续提升老城宜居品质，切实增强群众获得感、幸福感、安全感。（王 腾）